一、拖延拆遷補償怎么投訴拆遷

向事發(fā)所在地的政府主管部門進行投訴維權(quán)：首先您需要向事發(fā)所在地的國土資源管理部門如實反映相關(guān)情況。

這往往是解決這類糾紛的首要步驟之一。

您可以選擇撥打國土部設(shè)立的法律服務(wù)熱線12336，向工作人員詳細描述您所面臨的困境，并請求其為您提供專業(yè)的指導及援助。

選擇啟動法律程序進行追討：依據(jù)雙方已經(jīng)簽署的拆遷安置補償協(xié)議中的相關(guān)條款，如果對方出現(xiàn)故意拖延支付賠償金等違反約定的行為，您有權(quán)依法提起行政復議或是直接進行行政訴訟。

依照我國的《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令590號）明確規(guī)定被拆遷者有權(quán)在得到相應(yīng)賠償款后再進行搬遷，若拆遷方未能按照雙方達成的協(xié)議以及法律法規(guī)的規(guī)范履行賠償支付義務(wù)，那么您就應(yīng)當考慮實行法律手段來維護自身權(quán)益了。

收集有力的證據(jù)：為了證明您在拆遷過程中所遭受的損失，必須將所有與之相關(guān)的文件資料收集齊全，這些資料應(yīng)涵蓋拆遷協(xié)議、評估報告、政府相關(guān)文件以及通訊記錄等等。

此外，還需詳細記錄與拆遷方協(xié)商溝通的過程，必要時可以采用錄音或錄像的形式進一步提高證據(jù)的可信度。

尋求專業(yè)律師團隊的協(xié)助：由于此類事項涉及到復雜的法律條款，因此建議您尋求專業(yè)律師團隊的幫助，以便深入解讀相關(guān)法律法規(guī)，了解自身的合法權(quán)益，并為您后續(xù)采取的行動提出指導性建議。

申請信息公開：針對政府與拆遷項目有關(guān)的信息，您有權(quán)要求政府公開展示其詳細內(nèi)容，其中可能包括補償?shù)臉藴省⒀a償資金的來源以及其實際使用情況等內(nèi)容。

二、拆遷補償不到位怎么起訴

搜集資料證據(jù)：本著持之以恒的精神，我們需細致入微地搜集所有與此次拆遷賠付事項息息相關(guān)的文件證據(jù)，這些資料不僅包含達成拆遷補償協(xié)議所需的詳實內(nèi)容，還需要注意是否完備評估報告、政府公示、以及補償決定等一系列重要文件。

在此過程中，隨函的通信記錄以及任何可能為您爭取權(quán)益的相關(guān)文件也不能忽視。

專業(yè)法律咨詢：借助專業(yè)且經(jīng)驗豐富的律師力量，我們可以清晰知曉自身權(quán)益所在及潛在的訴訟策略，律所能夠助我們充實起訴材料并擬定出周密的訴訟方案。

編寫起訴文本：在精準掌握了拆遷補償依據(jù)后，需精心撰寫起訴文本。

其中，必須提供詳盡的個人信息作為原告身份認證，與此同時，還需明確被告方的身份以及相關(guān)詳細信息。

然后，清晰陳述我們希望獲得的具體判決結(jié)果。

案件事實部分需包含我們希望通過法院公正審理而揭示出來的與拆遷補償不到位相關(guān)的詳情及合法證據(jù)。

在最后的法律依據(jù)部分，則需引用相應(yīng)的法條和規(guī)定來證明我們的索賠權(quán)。

提交起訴文本：待起訴文本完成后，需要及時將其提交至具有解釋拆遷糾紛權(quán)限的法定人民法院，并連同所有支持我們訴訟主張的關(guān)鍵證據(jù)一起提交。

支付訴訟費用：無論在何種案件中，法院通常都會依法收取合理訴訟費用。

因此，在提交起訴文本之后，請務(wù)必依照法院的相關(guān)規(guī)定，及時充值各種可能產(chǎn)生的費用。

三、拆遷補償太低如何維權(quán)

尋求協(xié)商解決方案：首先，您可嘗試與負責拆遷事務(wù)的一方進行溝通交流，探討如何以更優(yōu)方式提高補償金數(shù)額或者改善補償條款。

在此過程中，您需要抓住一切機會爭取到額外的補償，比如安置住房源、搬家費用、以及臨時安置期間的生活補貼等等。

提交行政復議申請：依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》及其他相關(guān)法規(guī)規(guī)章，若您對已公布的拆遷補償決定存在異議，那么您有權(quán)向上頒發(fā)出租房屋征收決定的市、縣級別的人民政府提出行政復議申請。

啟動行政訴訟程序：倘若在上訴階段仍然未能達成令您滿意的結(jié)果，您依然有權(quán)利在法定期限內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟，請求法院判定之前的拆遷補償決定侵犯了您的合法權(quán)益，并且要求進行重新評估，制定符合實際情況的補償標準。

搜集整理有效證據(jù)：在整個拆遷進程中，作為被拆遷人的角色，您需要始終保持警覺并盡可能完善、收集各種相關(guān)證據(jù)，比如拆遷告知文件、評估報告書、拆遷協(xié)議副本、房屋所有權(quán)證書、市場評估報告等等。

這些都是在未來維權(quán)過程中具有舉足輕重作用的證據(jù)來源。

尋求法律援助：考慮請專業(yè)的律師團隊為您提供法律咨詢服務(wù)，幫助您妥善處理與拆遷方之間的談判，甚至可能會就某項具體問題代表您出席庭審辯護。

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

（二）對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;

（三）申請行政許可，行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復，或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

（四）對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的;

（六）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的;

（七）認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

（八）認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

（九）認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

（十）認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

（十一）認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;

（十二）認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

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內(nèi)容投稿：熊盈鈺

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償太低如何維權(quán)，房屋拆遷補償太低