一、家庭拆遷糾紛怎么解決的

面對(duì)住宅房屋征收過(guò)程中出現(xiàn)的紛爭(zhēng)，我們提供了以下幾種解決之道以供參考：首要之選是與另一方當(dāng)事人進(jìn)行積極溝通、妥善協(xié)商，而這也是我們希望實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化的最佳途徑之一。

倘若這種雙方在平等自愿基礎(chǔ)上達(dá)成妥協(xié)的努力最終未能取得滿意效果，那么依照約定的補(bǔ)償安置協(xié)議或者其他書(shū)面文件中的協(xié)議規(guī)定，我們可以將爭(zhēng)議提交給特定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

即使仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決仍然無(wú)法解決問(wèn)題，當(dāng)事人依然有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，通過(guò)法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭算的呀

通常情況下，在進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，會(huì)按照戶口簿的數(shù)量以及戶口簿上的人口數(shù)來(lái)進(jìn)行分配。

若您所擁有的房屋屬于城市性質(zhì)的房屋（即國(guó)有土地上的房屋），那么拆遷方有義務(wù)為您提供不低于原房屋拆遷安置面積的新居，當(dāng)然，您亦可選擇接受貨幣形式的補(bǔ)償。

若是集體土地性質(zhì)的房屋（例如農(nóng)民自行建造的房屋或者農(nóng)村祖輩流傳下來(lái)的房屋等），倘若該房屋被視為長(zhǎng)期性居住地，并且無(wú)法滿足居住需求，則拆遷方需要為您提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房作為替代。

三、對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意可以拒絕拆遷嗎

對(duì)于不能接受的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常情況下無(wú)權(quán)直接拒絕拆遷行為，但是被征收者仍然有權(quán)力對(duì)此提出質(zhì)疑及聯(lián)合法律手段進(jìn)行解決。

基于國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)指導(dǎo)原則，被征收者在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)有資格就補(bǔ)償決策條款向政府行政復(fù)議部門(mén)或是行政訴訟機(jī)構(gòu)提出申訴。

假設(shè)在此次規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能提出任何異議，那么被征收者必須嚴(yán)格遵守搬遷的義務(wù)。

倘若被征收者堅(jiān)決反對(duì)搬遷，那么負(fù)責(zé)做出房屋征收決定的政府有權(quán)依法向人民法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

當(dāng)面對(duì)無(wú)法接受的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我們應(yīng)該采取合法的方式來(lái)表達(dá)自己的訴求，而非簡(jiǎn)單地拒絕拆遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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