一、拆遷補償問題怎么投訴

初步交流：首先我們應當嘗試與拆遷執(zhí)行人員或有關部門進行深入交流，明確并闡述自身的關注點及疑慮所在，以期借助于積極的協(xié)商過程來尋找解決方案。

查閱相應政策：了解并研究國家以及當地對于拆遷安置補償事宜所涉及的相關法律條文及規(guī)章制度，確保自己的權益不受侵犯。

向政府部門提出申訴：可向市政廳或縣級人民政府，以及其下屬的住房與城鄉(xiāng)發(fā)展委員會、國土資源局、房地產管理局等相關職能部門進行投訴。

您可以選擇親自將書面投訴材料遞交至政府各職能部門的前臺接待處，亦或是通過官方網站、固定電話、電子信箱等現代化通訊手段進行投訴。

撥打舉報熱線：撥打12336熱線，此乃自然資源部統(tǒng)一設置的違法行為投訴電話，專門用于接受在土地資源管理領域存在的投訴事件。

提交行政復議申請：針對拆遷安置補償決策表示不滿時，您有權向上一級行政機關提出行政復議申請。

提起行政訴訟：若行政復議未能圓滿解決問題，或者您選擇放棄復議，那么您還可以向具有管轄權的人民法院提起行政訴訟，請求法院對拆遷安置補償的合法性進行全面審查。

爭取法律援助：如遇困難，可聘請資深律師，尋求法律援助，他們將會為您提供專業(yè)的法律咨詢服務，助您更加深刻地理解法律程序，并協(xié)助您準備相關材料。

媒體曝光：條件成熟的話，您也可以與媒體取得聯(lián)系，通過新聞渠道引發(fā)公眾廣泛關注，有時候社會輿論可能會起到推動問題迅速得以解決的重要作用。

二、拆遷補償可申請仲裁嗎

依據我國當前施行的法律制度，對于涉及到拆遷補償的爭端問題，主要屬于行政爭議范疇。

行政爭議并不適合直接申請仲裁方式加以解決，因為《中華人民共和國仲裁法》已經明確列出了兩種無法進入仲裁程序的事項：即婚姻家庭關系、收養(yǎng)監(jiān)護、扶養(yǎng)照顧贈予等引發(fā)的糾紛和法律規(guī)定應當由政府機構負責處理的行政爭議。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，若拆遷補償協(xié)議中包含了有效的仲裁條款，即雙方當事人自愿達成共識，選擇仲裁來處理拆遷補償爭議的話，那么在此種情況下，便有可能啟動仲裁程序進行解決。

能否通過仲裁方式解決拆遷補償的沖突焦點，主要取決于雙方在簽訂拆遷補償協(xié)議時，是否事先約定了仲裁條款。

如果未作此項約定，按照通常做法，這類爭議應該通過行政復議或者行政訴訟的法律途徑妥善處理。

反之，若拆遷補償協(xié)議中確實存在仲裁條款，并且滿足仲裁法所規(guī)定的其他必備條件，如提出了明確的仲裁請求與相應事實、理由，且該案件屬于仲裁委員會的受案范疇之內，那么當事人便有權依照協(xié)議中的仲裁條款，向指定的仲裁委員會提起仲裁申請。

三、拆遷補償差距怎么解決

協(xié)商調解之途徑：首先，應盡量與負責征收拆遷事務的相關單位或政府部門展開積極的溝通協(xié)商，明確地闡述您的利益訴求，以期在雙方之間找到共同點，從而對補償方案作出相應的調整。

申請復核評估之權利：若對于評估機構所出具的評估報告持有異議，您有權提出重新評估或者復核的申請。

在這種情況下，復核工作既可由原評估機構承擔，亦可選擇邀請第三方評估機構參與其中。

調解之方式：借助于當地的人民調解委員會或其他具有調解職能的機構，以尋求雙方均能接受的解決策略。

行政復議之程序：如若對拆遷決定的合法性存在疑慮，您有權向上一級行政主管部門提交行政復議申請，請求其對拆遷補償決定進行審查。

行政訴訟之選擇：倘若行政復議未能解決問題，或者您直接認定拆遷補償決定存在違法行為，那么您便可以向人民法院提起行政訴訟，請求法院判定撤銷或變更該項拆遷補償決定。

民事訴訟之可能：若您認為拆遷補償事宜涉及到合同違約或財產侵權等方面的問題，您有權提起民事訴訟，要求對方支付補償款的差額或賠償因此而產生的經濟損失。

專業(yè)咨詢與法律援助之必要：在面臨復雜的法律問題時，尋求律師或法律援助中心的協(xié)助是非常重要的，他們將為您提供專業(yè)的法律咨詢服務，使您更加清晰地認識到自身的權益所在，并指導您采取合適的法律措施。

集體維權之策略：若眾多被拆遷者的補償差距較為接近，那么您可以考慮聯(lián)合起來，形成集體維權的力量，以此來增強談判的籌碼。

媒體曝光及社會輿論之影響：充分利用媒體的力量，或者在網絡平臺上發(fā)出聲音，吸引公眾的關注，有時社會輿論的壓力也會成為推動問題得以解決的關鍵因素。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容投稿：黃安

內容審核：劉超律師

來源：臨律-拆遷補償差距怎么解決，拆遷補償低怎么辦