一、農(nóng)村土房拆遷怎么補償

農(nóng)村土房拆遷補償通常包括以下幾個方面：

1. 房屋價值補償：會根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、建造年限等因素進行評估確定。

2. 宅基地補償：一般會按照當?shù)匾?guī)定的標準給予相應(yīng)補償。

3. 搬遷安置補償：包括搬遷費、臨時安置費等。

4. 地上附著物補償：比如水井、圍墻、沼氣池等。

補償方式有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體的補償標準和方式，由當?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，并結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、土地市場價格等因素綜合確定。您要關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的拆遷補償方案公告，如果對補償方案不滿意，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

二、征地拆遷不給補償安置如何起訴

拆遷之后不給賠償怎么辦呢？當然是可以向法院提起行政訴訟啦！你知道法院會接受哪些人提出的訴訟嗎？就是我們平時生活中可能會遇到的情況哦。比如說：(1) 如果你對一些常見的行政處罰，比如罰款啊，警告啊這些不滿的話，都可以去法院起訴；

（2） 還有就是你覺得自己被限制了人身自由，或者是財產(chǎn)受到了侵害，也可以考慮去法院起訴哦；

（3） 要是你申請某個行政許可，結(jié)果行政部門不給你，或者拖延很久才回復你，甚至連個理由都沒有，那你就可以去法院告他們了。再比如說：

（4） 你對行政部門做出的關(guān)于土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定有異議，也可以去法院起訴；

（5） 如果你對征收、征用決定及其補償決定不滿意，也可以去法院起訴；

（6） 如果你覺得行政機關(guān)沒有盡到保護你人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的責任，也可以去法院起訴；

（7） 如果你覺得行政機關(guān)侵犯了你的經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，也可以去法院起訴；(8) 如果你覺得行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制了你的競爭，也可以去法院起訴；(9) 如果你覺得行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求你履行其他義務(wù)，也可以去法院起訴；(10) 如果你覺得行政機關(guān)沒有依法支付你的撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇，也可以去法院起訴；(11) 如果你覺得行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議，也可以去法院起訴；(12) 如果你覺得行政機關(guān)侵犯了其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，也可以去法院起訴。

三、拆遷補償怎么賬務(wù)處理

對于拆遷補償?shù)馁~務(wù)處理，通常需要根據(jù)不同情況進行區(qū)分。若企業(yè)獲得拆遷補償款，一般會先將其計入“專項應(yīng)付款”科目。若該補償款用于補償搬遷損失、重置資產(chǎn)等費用性支出，應(yīng)將其從“專項應(yīng)付款”轉(zhuǎn)入“遞延收益”，并按照收益期限分期計入“營業(yè)外收入”。若用于購置固定資產(chǎn)等資本性支出，則應(yīng)進行資產(chǎn)的確認和計量，同時將收到的款項沖減相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值，差額計入“營業(yè)外收入”。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，拆遷補償支出可能會先計入“開發(fā)成本”科目。具體的賬務(wù)處理方式，還需綜合考慮企業(yè)的實際情況、會計準則以及稅務(wù)政策等因素。

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內(nèi)容投稿：邵和菲

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來源：頭條-拆遷補償怎么賬務(wù)處理，拆遷補償如何做賬