一、城中村拆遷補償不合理找誰

向相關政府部門進行申訴活動：市民可選擇向主管拆遷事宜的政府職能部門上書申訴，提出復審或調整賠償方案之訴求。

這類政府部門通常涵蓋了房屋拆遷管理機構等多個領域。

申請行政裁決程序：若對相關政府部門所做出的裁決持有異議，市民有權依法向政府相關部門提交行政裁決申請，以期獲得公正的裁定。

行政復議機制：倘若對政府相關部門的裁決結果仍然心存疑慮，市民亦可依法啟動行政復議程序，請求上級行政機關對原裁決的合法性及合理性進行全面審查。

提起行政訴訟程序：若對行政復議的最終結果依然無法接受，市民還可向當地人民法院提起行政訴訟，請求法院對拆遷補償問題作出公正的裁決。

二、拆遷補償法官怎么判

合法合規審查：為了確保拆遷項目的合法性，法官在審理案件時首先會對其進行嚴密的合法性審查，包括是否具備正式的拆遷許可手續，是否嚴格貫徹執行了法定的拆遷流程。

財產評估考核：在法律程序中，法院需要通過詳細而周密的方式去評斷房產的市值價值，綜合考慮到諸如地理位置、占地面積、使用用途、建筑質量、折舊水平等等各種復雜因素。

確立補償標定：法官在審理案件過程中會參照當地政府制定的補償標準，同時還要結合相關法律法規，如《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》來展開具體分析和考量。

消費者權益保護：法官們同樣需要深入了解被拆遷者的實際經濟損失情況，這其中可能包含搬遷成本、臨時安置花費、停產停業由于拆遷造成的損失，以及對于室內外裝潢的相應賠償等多方面的訴求。

最后，他們也需要認真審視已簽定的拆遷補償協議，以確保在談判過程中不再存在欺詐或者強制性的問題。

三、拆遷補償費低怎么處理補償

若您對所獲的拆遷補償費用感到不滿，那么您大可嘗試運用多種可行策略來爭取更為合理的補償金額。

以下是針對處理低補償問題的一些建議及其具體做法：

1.協商與談判：作為首要步驟，您應優先選擇與拆遷方面對面的商談，闡述自己認為補償過低的原因，看能否通過共同努力達成令雙方都滿意的協議方案。

2.申請重新評估：如果您的補償金是依據特定的評估報告制訂而來，您有權要求重新鑒定房屋及地上附著物的實際價值，特別是當初的評估可能存在錯誤或者已經過時。

3.查閱相關政策：這有助于您更好地理解本地的拆遷補償政策以及有關法令條規的具體內容，以便明確自身是否有權利享受到高額的補償金。

4.行政復議：如果您在與拆遷方反復商量未果的情況下，您有權向上次下達補償決定的行政機構遞交行政復議申請，這有助于您尋求公正的裁決途徑以審查補償決定的合規性和可行性。

5.行政訴訟：假如經過行政復議后的結果仍無法滿足您的期望，您將有機會向人民法院提交行政訴訟申請書，請求司法處置以論證補償的合理性和公平性問題。

6.法律援助：您可以考慮聘請經驗豐富且精通此領域的專業律師為您提供專家級的法律建議，并協助您深入了解有關法律程序，甚至可能會在必要的時候代表您在法庭上進行辯護。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。

對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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內容投稿：汪夢

內容審核：張曙光教授

來源：臨律-拆遷補償費低怎么處理補償，拆遷賠償太低怎么辦