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一、征地拆遷律師怎么處理

在處理涉及到土地征收及房屋拆遷的復雜案件中，資深的征地拆遷律師通常會嚴格遵循一套嚴謹且專業的工作流程，以確保客戶的合法權益能夠得到最大化的保護。

以下是我們的征地拆遷律師在處理此類案件時所遵循的一般流程：首先，律師會與客戶進行深入的初次交流，全面了解案件的基本情況，其中包括征地項目的背景、征地的具體范圍、拆遷補償方案以及客戶的主要訴求等等。

根據客戶提供的詳細信息以及初步調查所得的資料，律師將對案件的可行性及其勝訴的概率進行深入的分析和評估，并向客戶充分揭示可能存在的風險以及預期的結果。

接下來，律師將會與客戶簽訂一份正式的法律服務委托協議，明確規定律師的服務范圍、收費標準以及雙方應當承擔的責任和義務等內容。

最后，律師將全力以赴地收集與案件有關的各類證據，這些證據不僅包括產權證書、征地公告、補償協議、評估報告等傳統證據類型，還可能涵蓋其他種類的關鍵證據。

二、征地拆遷出現問題找哪里

首先您可以向地方政府相關部門提出投訴或者申訴。

這些機構的主要職能范圍包括土地管理，例如自然資源和規劃局（也稱為原國土資源局）以及城鄉建設局或者住房與城鄉建設委員會等，他們負責制定城市規劃以及相關建筑工程等事項。

各地黨委、人大常委會、政府也設有專門的信訪部門，以接待廣大群眾關于社會政治、經濟、文化教育等方面的投訴和建議。

在對上述部門的處理結果感到不滿時，您可以考慮向更高級別的政府部門提出申訴。

上級政府的土地管理部門或者城鄉建設部門都可以作為您的申訴對象，如果您認為他們的處理方式存在問題，那么向上一級部門反映是一個很好的選擇。

面對涉及到中央政府公共權力的不當行為或者貪污腐敗現象，您還可以通過中央政府相關機構所設立的舉報熱線進行舉報，例如中紀委公布的舉報電話號碼（010-12388）。

同時，您還可以按照法律規定的程序，采取行政復議或者行政訴訟等手段來維護自身權益。

在采取行動之前，可以先考慮尋求法律援助來為自己撐腰。

您可以尋找當地律師事務所提供的專業法律服務，也可以向專業人士咨詢更詳細的法規和程序知識，從而更好地準備所需的文件資料和法律程序。

這樣才能夠確保您得到應有的公正和合理的裁決結果。

三、征地拆遷法院受理嗎

首先，我們應該明確指出，法院理所當然地接受并處理各類征地與拆遷糾紛案件。

案件的受理權限與條件具有一定限度，這也是截止到當前的中國法律體系以及司法活動的實踐中所遵循的原則。

依據現行的國內法和法律實踐，以下幾類情況下的征地與拆遷糾紛均可由相應的法院法庭予以審理：首先，涉及與拆遷安置補償協議相關的民商事糾紛，例如針對拆遷補償金的標準設定及其支付方式所引發的爭端，或者關于拆遷協議效力產生的爭議等等。

被拆遷當事人與負責拆遷事務的一方間關于拆遷安置房屋的再分配以及其品質等方面的紛爭也在法院的司法管轄范圍內。

第三，包括被拆遷人士在內的社會公眾若對行政機構做出的有關拆遷和補償的具體行政行為持有異議或者不服，完全有權利發起行政訴訟。

最后，對于行政機構在實施征地拆遷過程中出現的違法現象進行控訴，比如存在非法強制拆遷，或是征地程序未能嚴格按照法定要求執行等問題，同樣屬于可供法院審理的內容。

在此，我們必須提醒各位，在提出此類糾紛的訴訟請求之前，當事人務必提供充分的證據材料來證實自己確實是直接受到拆遷事宜影響的利益關聯方。

同時，還需提供明確的被告以及具體的訴訟主張、事實陳述和法律依據。

這些糾紛還應該符合法院對案件的管轄權界限和受理范疇。

值得強調的是，倘若當事人之間曾經簽署過裁決協議，那么他們應當優先選擇通過仲裁程序解決沖突，而并非急于尋求法院的直接干預。

在法院決定受理征地與拆遷糾紛案件后，審理工作將依照《中華人民共和國行政訴訟法》和《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律條文依法進行。

在面對征地拆遷糾紛時，當事人有權依據法律賦予的權力向法院提交訴訟，以此捍衛自身的合法權益，但前提是他們提出的訴訟必須滿足法律規定的所有條件且符合既定程序。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的；

（十一）認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的。

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內容投稿：滕煜松

內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-征地拆遷法院受理嗎，征地拆遷糾紛