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南京拆遷政策按戶口還是面積，拆遷按戶口還是籍貫，在通常情況下，房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都是按照房產(chǎn)證上面標(biāo)明的建筑面積來計(jì)算的。但是呢，由于各個(gè)地區(qū)的實(shí)際情況千差萬別，所以地方政府在制定補(bǔ)償政策的時(shí)候就得具體問題具體分析，根據(jù)實(shí)際情況來量身打造了。

南京拆遷政策按戶口還是面積，拆遷按戶口還是籍貫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、南京拆遷政策按戶口還是面積

在通常情況下，房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都是按照房產(chǎn)證上面標(biāo)明的建筑面積來計(jì)算的。

但是呢，由于各個(gè)地區(qū)的實(shí)際情況千差萬別，所以地方政府在制定補(bǔ)償政策的時(shí)候就得具體問題具體分析，根據(jù)實(shí)際情況來量身打造了。

這樣才能做到既科學(xué)又合理地開展征收工作，同時(shí)也能滿足社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及老百姓日常生活的需求。

比如說吧，有些地方如果你的住房補(bǔ)償?shù)陀诋?dāng)?shù)厝似骄幼∶娣e的話，還有可能享受優(yōu)惠政策，這種情況下就是按照戶口簿上登記的人數(shù)來計(jì)算的。

總的來說，我們不能只看一方面，房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是把人口數(shù)量和建筑面積這兩個(gè)因素綜合起來考慮，然后再進(jìn)行科學(xué)計(jì)算的。

二、拆遷按戶口還是籍貫

當(dāng)涉及到拆遷補(bǔ)償時(shí)，我們要明確一點(diǎn)：不是根據(jù)你戶籍所在地的人口數(shù)量來計(jì)算的，而是依據(jù)你房產(chǎn)證上注明的房屋面積來評估賠償?shù)模∵@跟你戶口本上的人數(shù)可是完全沒有關(guān)系的呢。

不論是你家的房子是處于國有土地上，還是農(nóng)村集體土地上的，只要擁有這所房子的所有權(quán)，那就好比獲得了一份護(hù)身符，任何人都不能輕易奪走。

至于拆遷補(bǔ)償嘛，它主要是針對房子本身進(jìn)行的補(bǔ)償，而非戶口本上的那些人。

三、上海拆遷補(bǔ)償是按戶口還是面積

上海這邊拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償方式就不是看你戶口本上有多少個(gè)人或者一家人有幾口人那么簡單了喲。

真正算起來，主要還是看你房子的大小呢。

關(guān)于拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)，咱們具體來看看吧～首先就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

這里需要參照你家被拆的房子總面積來算。

比如，假如還給你的面積和你原來的面積正好一樣的話，那這部分就會用重置價(jià)格來衡量結(jié)構(gòu)上面的差別；如果還給你的面積比原來的大，那超出的那部分就得按照商品房的價(jià)格來算了；當(dāng)然，如果還給你的面積比原來的小，那少掉的那部分就得按照重置價(jià)格再加上新舊程度來算咯。

接下來我們再來聊聊貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

這個(gè)嘛，也是根據(jù)你家被拆的房子總面積乘以重置價(jià)格再加上新舊程度來算的。

《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第三十三條

拆遷居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)和被拆除房屋的建筑面積確定。