上海商鋪拆遷怎么補償，拆遷補償被截留怎么處理拆遷，上海市商鋪拆遷補償主要涵蓋了以下多個層面：經濟補償是依據商鋪的專業評估價值進行支付，該評估工作將交由專業機構負責執行，評估時需綜合考慮商鋪所在的地理位置、建筑面積、使用壽命、租金收益等多種因
上海市商鋪拆遷補償主要涵蓋了以下多個層面：經濟補償是依據商鋪的專業評估價值進行支付，該評估工作將交由專業機構負責執行，評估時需綜合考慮商鋪所在的地理位置、建筑面積、使用壽命、租金收益等多種因素。
商鋪所有人有望按照評估得出的具體數值領取到相對應的補償款。
安置補償主要包括兩個方面：其一，政府部門可能會為商鋪所有人提供一處與原商鋪價值相當且符合其地理位置需求的替代商鋪；其二，若無法提供適當的替代商鋪，商鋪所有人可選擇接受現金補償，補償金額將根據市場行情進行評估后確定。
門面補償則是由于門面作為商鋪的主要展示面，因此會給予合理的補償，通常以門面的市場價值為基礎進行評估。
對于因拆遷而造成的停產停業損失，根據過渡期限的長短，對涉及的在冊員工數量或實際從業人員數量給予一次性的最低工資補償，并且在過渡期內，補償標準會隨著期限的延長而逐步調整。
最后，還包括搬遷及臨時安置費用，這部分費用包括了搬遷過程中所產生的各項費用，例如運輸、拆卸、安裝機器設備的費用，以及臨時安置期間所需的費用補償。
獲取證據：請務必搜集完整與拆遷補償有關的所有文件，其中應包含拆遷協議以及補償通知書，同時也包括銀行轉賬記錄等關鍵數據。
在與拆遷方面進行對話或者會談過程中，可以考慮對這些重要時刻進行錄音，拍照或者錄像以備日后取證之用。
依法要求信息公開：依據我國《土地管理法》規定，被征用土地的農村集體經濟組織有義務將征收土地的補償費用的收支狀況向其內部成員進行公開，并接受全體成員的監督。
您有權向所在村委或者其他相關機構提出公開補償款的具體流向及使用情況的要求。
向相關部門投訴：若您認為拆遷補償款的截留屬于行政機關的不當行為，可向房屋拆遷管理部門、土地管理部門或者當地政府的信訪部門進行投訴，請求他們對此展開深入調查并妥善處理。
申請行政復議：如您堅信拆遷補償款的截留系行政機關的違法行為，您有權向上一級主管部門提交行政復議申請，以維護自身合法權益。
籌備上訴資料與文書的撰寫整理：在起草上訴狀時，請務必詳盡地陳述您對于原有判決或裁決的異議所在，同時也需適時提出新的事實論據，證據線索或法律觀點。
在具體架構中，應涵蓋上訴人的個人信息、介紹原審判決的主旨內容，以及上訴的核心立場、訴求等關鍵要素。
搜集并補充相關證據：倘若存在新的證據或是信息資源能夠支撐您的上訴申請，建議將其與上訴狀一同遞交至上級法院。
確定上訴的法律依據：在進行上訴操作前，務必要明確上訴所依據的法律條款，如《中華人民共和國行政訴訟法》或其他相關的法律法規。
向中級人民法院提交上訴申請：自收到原審判決書之日起15個自然日之內，或者裁定書簽發之日起10個自然日之內，請務必將上訴狀及相關證據材料提交至上一級人民法院。
請注意，上訴狀及證據材料的份數應嚴格按照法律規定執行，通常情況下，應根據被告方及第三方的人數來確定所需副本的數量。
繳納上訴費用：在完成上訴申請后，請依照法院的要求繳納上訴費用，具體金額會因案件性質及地域差異而有所區別。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第七條
任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
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來源：臨律-怎么起訴拆遷補償上訴，拆遷起訴流程和費用
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