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北京房山區(qū)長溝鎮(zhèn)南良各莊村有希望拆遷嘛，法律分析：目前，饒樂府村暫時沒有拆遷計劃。根據(jù)房山區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，饒樂府村已納入2020年美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃中，現(xiàn)正在做前期村莊規(guī)劃，待完成規(guī)劃后進行下一步深化設(shè)計等實施工作。城關(guān)街道城隍廟街地區(qū)涉及城關(guān)

北京房山區(qū)長溝鎮(zhèn)南良各莊村有希望拆遷嘛,房山拆遷計劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京房山區(qū)長溝鎮(zhèn)南良各莊村有希望拆遷嘛

法律分析：目前，饒樂府村暫時沒有拆遷計劃。根據(jù)房山區(qū)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，饒樂府村已納入2020年美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃中，現(xiàn)正在做前期村莊規(guī)劃，待完成規(guī)劃后進行下一步深化設(shè)計等實施工作。城關(guān)街道城隍廟街地區(qū)涉及城關(guān)棚改項目西街村部分被拆遷人，計劃回遷安置在城關(guān)棚改0068安置地塊（西大街工商銀行北側(cè)），目前該地塊剩余國有公房2處及國有單位1家未完成拆遷，計劃年內(nèi)完成拆遷工作并啟動安置房建設(shè)工作，建設(shè)周期約2年，預計2022年年底建成并進行回遷安置工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

二、海淀區(qū)上莊村拆遷嗎

法律分析：上莊村不是保留村，從工作安排上來看，上莊村將進行騰退，具體時間還要根據(jù)騰退資金籌措情況及海淀區(qū)工作安排確定，過度期間，上莊鎮(zhèn)將安排進行人居環(huán)境整治等相關(guān)工作，改善提升居民居住環(huán)境。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、房山拆遷計劃

法律分析：拆遷補償計劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。