一、村委會有權征收農民的土地嗎

村委會是沒有權力征收農民土地的。

在我國的土地管理法律法規中，有著明確且嚴格的規定。土地征收是一項涉及重大權益和公共利益的行為，需要遵循法定的程序和條件。村委會作為基層群眾性自治組織，其職責主要是在村民自我管理、自我教育、自我服務等方面發揮作用，而不具備土地征收的主體資格和權力。

通常情況下，只有為了公共利益的需要，例如修建鐵路、公路、機場等重要基礎設施建設，或者是進行能源、水利等大型工程項目，經有權機關依照法律規定的權限和程序批準后，才可以依法征收農民的土地。并且，在征收過程中，要充分保障被征收農民的合法權益，包括合理的補償、妥善的安置等。同時，整個征收流程必須公開透明，接受社會的監督。總之，村委會無權擅自征收農民的土地。

二、租的廠房要拆遷了我有補償嗎

當您租用的廠房面臨拆遷時，您是否能獲得補償并非是一個簡單一概而論的問題。這需要綜合多方面的因素來判定。

首先，要看您與出租方簽訂的租賃合同中，對于拆遷補償這一事項是否有明確的約定。如果合同中有相關條款，那么應當按照合同的約定來執行。

其次，通常情況下，如果您在租賃期間對廠房進行了合法的裝修、改造或增設了相關設施設備，且這些投入能夠增加廠房的價值，那么在拆遷時，您有可能獲得相應的補償。

再者，若拆遷導致您的生產經營活動受到影響，比如提前終止合同造成的損失、搬遷費用等，您也可能爭取到一定的補償。

但需要注意的是，如果您在租賃過程中存在違約行為，或者廠房的拆遷是由于您自身的原因導致的，那么獲得補償的可能性就會降低甚至沒有。總之，租的廠房拆遷是否有補償，需要具體情況具體分析，依據相關法律法規和合同約定來確定。

三、廠房拆遷補償款計入什么科目

在企業的財務處理中，廠房拆遷補償款的計入科目需要根據具體情況來判定。

一般而言，如果企業將拆遷補償款視為與日常經營活動相關的收入，可能會將其計入“其他業務收入”科目。這通常發生在企業的主營業務并非依靠廠房拆遷獲取補償，而拆遷補償只是偶然的、非經常發生的業務活動。

然而，如果拆遷補償款是對企業固定資產損失的補償，例如廠房的拆除導致的資產減值，那么可能會先沖減相關資產的賬面價值，計入“固定資產清理”科目。在完成清理后，將余額轉入“營業外收支”科目。

總之，廠房拆遷補償款的科目計入并非一成不變，而是要綜合考慮企業的經營特點、拆遷的性質以及財務政策等多種因素，以確保財務處理的準確性和合規性，真實反映企業的財務狀況和經營成果。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●村委會有權征收農民的土地嗎?

●村委會有權征收農民的土地嗎為什么

●村委會有權利征收土地嗎

●村委會有權征收村民土地嗎不

●村委會有權征收土地嗎 未經同意

●村委會有權征收村民宅基地嗎

●村級有權征收農戶土地嗎

●村委會有權征收農民的土地嗎為什么

●村委會有權征收個人房產嗎

●村委有權征收老百姓土地嗎

●租的廠房要拆遷了我有補償嗎合法嗎

●租的廠房要拆遷了我有補償嗎怎么辦

●租的廠房要拆遷我會有什么補償嗎

●租的廠房拆遷補償標準

●租的廠房拆了怎么賠償標準

●如果租的廠房被拆有補助嗎

●租的廠房被拆遷了怎么辦

●我是租廠房的,現在廠房要被征收了

●廠房出租遇到拆遷怎么約定

●租廠房又怕拆需要注意哪些

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●預征地公告后多久征收，村委會分配征地補償款可以復議嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款村委會能提留嗎，拆遷賠償廠房給多少錢:今日關于拆遷普法話題更新

●村委會有權買賣宅基地嗎，村委會可以買賣宅基地嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷合同到期如何補償，村委會制定的土地征收補償方案能否起訴:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償村委會有提取嗎，征地補償是哪一年提出的:今日關于拆遷普法話題更新

●安置房屬于婚后財產嗎，村委會能截留征地補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地補償款到村委會規定多少年，土地補償款到村委會規定多少:今日關于拆遷普法話題更新

●村委會征地修路有補償嗎，為什么又要征地拆遷補償:今日關于拆遷普法話題更新

●農村永久性征地賠償多少錢一畝合法，征地賠償村委會不給我怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●村委會有權利征收土地嗎，遺產稅是怎么征收的:今日關于拆遷普法話題更新

●村委會怎么征收土地，村委會征收房屋怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償費到底去哪里了，村委會怎么運用提留的征地補償款:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷家庭糾紛案件怎么處理，村委會出租村集體土地合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●村里強制拆除村民景觀臺怎么處理，村委會有權審批農民建房嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●村委會征地補償歸哪里管，承包地征地有哪些補償款:今日關于拆遷普法話題更新

●戶口在娘家已分戶拆遷有補償嗎，村委會有權利拆遷嗎2024:今日關于拆遷普法話題更新

●回遷房有保溫層嗎，舉報村委會違規征收土地怎么舉報:今日關于拆遷普法話題更新

●村委會截留個人補償款怎么辦，村委會以租代征土地合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●外嫁女和村委會打官司能贏嗎，機動地歸村委會所有嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收村委會代簽嗎，土地征收測量怎么收費:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：鄒鵬亮

內容審核：趙明媛律師

來源：臨律-廠房拆遷補償款計入什么科目，廠房拆遷賠償款需要繳納什么稅