一、村委會有權買賣宅基地嗎

村委會一般無權買賣宅基地。宅基地的所有權屬于集體，農民享有宅基地的使用權。

根據相關法律規定，宅基地的買賣有嚴格的限制條件。宅基地只能在本集體組織成員之間進行轉讓，且需符合一定的程序和規定。村委會作為集體組織的管理機構，不能將集體所有的宅基地擅自進行買賣交易。

如果村委會未經合法程序進行宅基地買賣，這種行為可能會導致買賣關系無效，并且可能會面臨法律責任。集體成員對宅基地的使用權益應當受到法律保護，任何違反法律規定的宅基地買賣行為都可能引發糾紛和法律后果。

二、村委會可以買賣宅基地嗎

村委會不可以買賣宅基地。宅基地的所有權屬于集體，農民享有宅基地的使用權。村委會作為集體組織的代表，只能對宅基地進行管理和分配等相關工作，而不能將其作為商品進行買賣。

根據相關法律規定，宅基地的買賣行為是被禁止的，以買賣方式轉讓宅基地的，該轉讓行為無效。這是為了保障農村集體土地的穩定和農民的合法權益，防止宅基地的無序流轉和濫用。

如果村民之間需要進行宅基地的調劑或轉讓，應當符合法律規定的條件和程序，如經本集體組織同意等。同時，相關部門也會對宅基地的使用和流轉進行監督管理，以維護農村土地秩序和社會穩定。

三、村委會不履行拆遷協議怎么辦

如果村委會不履行拆遷協議，可采取以下措施。首先，當事人應與村委會進行友好協商，明確指出其未履行協議的行為及可能帶來的后果，促使其履行協議。其次，若協商無果，當事人可以向鄉鎮人民政府等相關上級部門反映情況，請求其進行調解和督促。鄉鎮人民政府應依據相關法律法規和政策，對雙方進行調解，促使村委會履行協議。最后，如果調解仍無法解決問題，當事人可以依法向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權益。在訴訟過程中，當事人需提供充分的證據證明拆遷協議的存在及村委會未履行的事實。

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內容投稿：柳嘉諾

內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-村委會不履行拆遷協議怎么辦，村民不同意拆遷政府能拆嗎