一、拆遷補償糾紛怎么賠償

拆遷補償糾紛的賠償處理較為復雜。首先，要看拆遷行為是否合法，包括拆遷程序是否合規、補償標準是否符合相關法律法規。

一般而言，賠償的方式主要有貨幣補償、房屋產權調換以及兩者相結合。貨幣補償的金額，應根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

如果是房屋產權調換，應計算、結清被拆遷房屋和調換房屋的差價。

另外，在處理這類糾紛時，需注意收集和保存相關證據，如房屋產權證明、拆遷通知、評估報告等。若協商不成，可通過行政裁決或向法院提起訴訟來解決。具體的賠償標準和方式，需結合當地的拆遷政策和實際情況綜合判斷。

二、農民平房拆遷怎么補償

農民平房拆遷了，一般會有這幾方面的補償：首先是房屋價值補償，會根據房屋的面積、結構、建造年限等情況，讓專業的評估機構評估后確定補償金額。

農民平房拆遷補償通常包括以下幾個方面：

一是房屋價值補償，會根據房屋的面積、結構、建造年限等因素，通過專業評估確定補償金額。

二是搬遷、臨時安置補償，用于補償因搬遷產生的費用以及臨時居住的安置費用。

三是停產停業損失補償，如果被拆遷房屋用于經營并有合法手續，會給予相應補償。

四是地上附著物補償，比如水井、圍墻、樹木等。

補償方式一般有貨幣補償和房屋產權調換兩種。具體的補償標準和方式，由當地政府根據相關法律法規和政策，并結合當地經濟發展水平和實際情況制定。在拆遷過程中，您要留意拆遷方是否依法依規進行操作，保障自己的合法權益。

三、土地征收拆遷補償怎么分

是由協商方式來確定的。首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。

其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。

第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。

有權分割拆遷補償款的常見人群：

（1）在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經實際居住一年以上，并且已經沒有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

（2）具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住的，即使說居住還沒到一年，也視為同住人。但他在該處取得拆遷補償款后，一般是沒有權利再主張其他公租房拆遷補償款的份額。

（3）無住處的常住戶口，到拆遷許可證核發之日，因結婚而在被拆遷公有住房內居住了滿五年的，就有權分割。

（4）在被拆遷公有住房處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房居住，他處也還沒有取得福利性房屋的。

（5）房屋拆遷時，因在服兵役、讀大學、服刑等原因，戶籍被遷出被拆公有住房的，且在本市他處也沒有福利性房屋的。

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內容投稿：梁軍

內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-土地征收拆遷補償怎么分，土地征用及拆遷補償費包括哪些內容?