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拆遷賠房劃算還是賠錢劃算，拆遷安置房好還是商品房好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷賠房劃算還是賠錢劃算

關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞竭x擇，其實(shí)是由很多因素決定的，比如說你房子的市價(jià)、新房子所處的地段啊、自己手頭的經(jīng)濟(jì)狀況以及對(duì)于將來生活品質(zhì)的期望等等。

如果你選了拿房子作為補(bǔ)償，那你可能會(huì)得到一套位于新開發(fā)地區(qū)的房子，雖然說它有增值的可能性，但是呢，你也得考慮到那附近的交通是否方便之類的問題。

要是你選擇要現(xiàn)金的話，那就會(huì)有更大的靈活度啦，你可以看哪個(gè)樓盤順眼，然后去買一套房子或者拿這些錢做些別的投資嘛。

所以說究竟選哪個(gè)方案比較劃算呢？這個(gè)還真的要看個(gè)人的實(shí)際情況以及市場(chǎng)的走勢(shì)來決定了哦。

二、拆遷安置房好還是商品房好

拆遷安置房跟商品房各自都有它們的好處，具體選哪個(gè)得看你個(gè)人的實(shí)際需要以及你現(xiàn)在所處的具體情況來決定。

拆遷安置房這玩意兒，通常都是在為了提升大家生活質(zhì)量或者是滿足一些公共利益之類的事情時(shí)才會(huì)出現(xiàn)，這種房子的價(jià)錢相對(duì)來說更親民一點(diǎn)，但是它也有可能是那些遠(yuǎn)離市中心或者周圍基礎(chǔ)設(shè)施還不夠完善的那類房產(chǎn)。

至于說商品房嘛，這就是純市場(chǎng)化運(yùn)作的那種住宅產(chǎn)品了，你可以根據(jù)自己的喜好去挑選地理位置、房屋品質(zhì)、周邊配套設(shè)施等等這些方面，不過呢，這類房子的價(jià)格通常都會(huì)比拆遷安置房要貴上那么一點(diǎn)點(diǎn)。

所以啊，買房子這個(gè)事兒，你得根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、工作地點(diǎn)、家庭需求等等這些因素來做個(gè)全面的考慮。

三、拆遷補(bǔ)償拿錢劃算還是要房子劃算

拆遷到底是選房子好還是拿錢合理呢？這個(gè)問題得看具體情況而定，涉及到很多因素，比如房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)如何啦，個(gè)人手里的余錢夠不夠用啊，或者是說你未來的生活打算怎么過等等。

一般來講，如果你覺得未來樓市行情會(huì)走高，房?jī)r(jià)也有很大可能漲起來的話，那就選房子吧，這樣可能會(huì)讓你的資產(chǎn)升值更多哦。

反之，要是你覺得現(xiàn)在市場(chǎng)不景氣，或者自己手頭緊需要用錢，那么選現(xiàn)金補(bǔ)償可能對(duì)你更有利。

當(dāng)然了，你還要考慮新家的地理位置怎么樣，周邊配套設(shè)施全不全，住著舒不舒服之類的問題。

所以啊，拆遷戶們?cè)谧鰶Q定之前，最好先把這些因素都考慮清楚，然后再根據(jù)自己的實(shí)際情況和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃來做出最適合自己的選擇。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條

因城市建設(shè)需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者其他形式。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。