一、拆遷拆除土地怎么補(bǔ)償

拆遷土地的補(bǔ)償通常包括以下幾方面：

首先是土地補(bǔ)償費(fèi)，一般根據(jù)土地原用途、土地資源條件等因素確定。

其次是安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

還有地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，其標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)附著物和青苗的種類、數(shù)量等確定。

另外，如果涉及農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。在拆遷過程中，您要留意拆遷方是否依法依規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，保障您的合法權(quán)益。

二、公路招標(biāo)價(jià)格包含拆遷征地費(fèi)用嗎

高速公路建設(shè)征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價(jià)確定。具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣墓嫱ㄖ獮闇?zhǔn)。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷補(bǔ)償怎么才能拿到錢

拿到拆遷補(bǔ)償款，通常得這么辦：首先，得確定您的房屋或土地在拆遷范圍內(nèi)，并且符合補(bǔ)償條件。多關(guān)注拆遷公告里的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。

拆遷補(bǔ)償拿到錢通常需要以下步驟：首先，確認(rèn)您的房屋或土地在拆遷范圍內(nèi)且符合補(bǔ)償條件。關(guān)注拆遷公告中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。積極與拆遷方協(xié)商，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明。

如果對補(bǔ)償方案不滿意，要及時(shí)提出異議并申請聽證。在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，仔細(xì)審查條款，確保補(bǔ)償金額、支付方式、搬遷期限等明確無誤。

如果與拆遷方無法達(dá)成一致，可申請行政裁決。若對裁決結(jié)果仍不服，可提起行政訴訟。但需注意，在拆遷過程中，不要采取暴力或違法手段抵制，以免影響自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

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內(nèi)容投稿：錢桂

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償怎么才能拿到錢，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放方式