一、房子拆遷安置補(bǔ)償法律依據(jù)是什么

關(guān)于房子拆遷安置補(bǔ)償?shù)闹饕梢罁?jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例明確規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

補(bǔ)償內(nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（針對非住宅房屋）。對于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。同時(shí)，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，以充分保障被征收人的合法權(quán)益。

二、房子拆遷引發(fā)糾紛法律如何裁決

房屋拆遷糾紛裁決需依據(jù)具體情況而定。

若是拆遷補(bǔ)償安置爭議，首先看是否達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。若已達(dá)成，一方不履行，另一方可以向法院提起民事訴訟，要求對方依約履行，法院將審查協(xié)議的合法性與履行情況進(jìn)行裁判。

若未達(dá)成協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。對裁決不服的，可自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向法院提起行政訴訟。法院審理這類行政案件，會(huì)審查房屋拆遷管理部門的裁決程序是否合法、事實(shí)認(rèn)定是否準(zhǔn)確、適用法律是否正確等。

若涉及強(qiáng)拆糾紛，被拆遷人認(rèn)為強(qiáng)拆行為違法，可提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆違法并要求賠償。法院會(huì)審查強(qiáng)拆主體是否適格、強(qiáng)拆是否有合法依據(jù)、是否遵循法定程序等，根據(jù)審查結(jié)果作出公正裁決。

當(dāng)探討房子拆遷錢怎么分這一問題時(shí)，其中的門道可不少。除了要明確拆遷補(bǔ)償款的分配原則外，還有一些與之緊密相關(guān)的情況需要關(guān)注。比如，若房屋存在多個(gè)共有人，在拆遷錢分配后，共有人之間對份額產(chǎn)生爭議該如何解決。另外，若涉及家庭內(nèi)部因拆遷款分配產(chǎn)生矛盾，在有遺囑和沒有遺囑的不同情形下，又該遵循怎樣的分配規(guī)則。要是你對房子拆遷錢分配后的爭議處理、不同情形下的分配依據(jù)等問題還有疑問，不要遲疑，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、房子拆遷錢怎么分

房子拆遷款的分配，那可是有依有據(jù)的。

通常，都是按照相關(guān)的法律法規(guī)以及拆遷安置協(xié)議之類的來操作。

一般來講，如果這房子是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，那拆遷款當(dāng)中屬于被拆遷房屋的那部分補(bǔ)償，就應(yīng)該算是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，雙方可以坐下來好好商量著分配。

要是這房子是一方在婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那拆遷款里相應(yīng)的那部分就屬于這一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

要是有好幾個(gè)家庭成員，像父母、子女之類的，那就得根據(jù)各方對房子的貢獻(xiàn)大小，還有戶口的情況等等這些因素，綜合起來好好考慮一下。

要是有特別明確的拆遷安置協(xié)議，上面已經(jīng)約定好了分配的方式，那肯定就得按照協(xié)議來執(zhí)行。

要是大家對分配這件事沒辦法達(dá)成一致意見，那就可以通過訴訟這種法律途徑去解決，然后讓法院根據(jù)具體的情況來做出判定。

總之，房子拆遷款的分配可不是隨隨便便就能搞定的，得方方面面都考慮周全。

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內(nèi)容投稿：方研妍

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-房子拆遷錢怎么分，房子拆遷賠償款給誰