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一、土地房屋征收補償的流程是怎樣的

土地房屋征收補償流程如下：

1.發布征收公告：政府確定征收范圍后，發布征收公告，內容包含征收目的、范圍、補償標準等，告知被征收人相關權利。

2.調查登記：征收部門對征收范圍內的房屋土地權屬、面積、用途等進行調查登記，被征收人應予以配合。

3.擬定補償方案：征收部門根據調查情況擬定補償方案，包括補償方式（貨幣補償或產權調換等）、補償標準、安置地點等，之后征求公眾意見，期限不少于30日。

4.評估：選定有資質的評估機構對被征收房屋土地價值進行評估，確定補償金額的參考依據。

5.簽訂補償協議：征收部門與被征收人就補償方式、金額等達成一致后簽訂協議。

6.補償安置：按協議支付補償款或提供安置房屋，被征收人在規定期限內完成搬遷。若達不成協議，政府將依法作出補償決定，被征收人可復議或訴訟。

二、土地房屋征收補償的標準合法嗎

土地房屋征收補償標準是否合法，需從多方面判斷。首先，看其是否符合法律法規規定，國有土地上房屋征收補償應依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，遵循公平補償原則，保障被征收人合法權益，補償包括房屋價值、搬遷臨時安置費等，評估要合法合規。集體土地征收則要符合《土地管理法》等規定，補償應綜合考慮土地原用途、土地資源條件等因素。

其次，補償標準制定程序要合法，需進行社會穩定風險評估、征求公眾意見等。若補償標準明顯低于周邊類似房地產市場價格，或未按法定程序制定，很可能不合法。若對補償標準存疑，被征收人有權要求征收方說明依據，并可通過申請行政復議、提起行政訴訟等法定途徑維權。

當探討土地房屋被征收有哪些補償時，除了常見的房屋價值補償、搬遷安置補償等，還有一些相關要點值得關注。比如停產停業損失補償，若房屋用于經營，因征收導致停產停業，這部分損失也在補償范圍內，具體數額需綜合多方面因素確定。另外，征收過程中臨時安置過渡費的發放標準與期限也很關鍵。倘若你對土地房屋被征收補償的具體計算方式、補償協議簽訂注意事項等還有疑問，別煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。