一、違章房拆遷補償有哪些法律依據

一般而言，違章建筑不受法律保護，拆遷時通常沒有補償。法律依據主要是《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

不過，如果違章建筑存在部分符合條件的情況，比如因歷史遺留原因造成的無證房屋，在經過合理認定程序后，有可能獲得適當補償，具體需結合實際情況及當地政策確定。

二、違章房認定標準在法律上是怎樣的

違章房，準確表述為違法建筑。其認定標準在法律上主要如下：首先，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建筑，屬于違法建筑。例如，擅自改變規劃許可的建筑高度、面積、用途等。其次，未經批準進行臨時建設，或者臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的，也認定為違法建筑。另外，在鄉、村莊規劃區內，未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的房屋同樣屬于違法建筑。不同地區可能會根據實際情況制定一些具體細則，但總體遵循這些法定標準。對違法建筑，相關部門有權依法作出處理，包括責令停止建設、限期拆除等措施。

在探討違章房拆遷怎么補償這一問題時，我們需要知道，除了補償標準，還有一些與之緊密相關的要點。比如，如何認定房屋是否屬于違章建筑，這直接關系到是否有補償以及補償的多少。有些房屋可能存在歷史遺留問題，并非真正意義上的違章房。另外，即便被認定為違章房，在拆遷過程中是否有合法的程序也至關重要。要是對違章房拆遷補償的具體標準、房屋性質認定以及拆遷程序合法性等問題存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答。

三、違章房拆遷怎么補償

違章房一般是不給予補償的，但在某些特殊情形下或許會有一定的補償。

要是屬于歷史遺留的違章建筑，在拆遷公告之前就已經存在并且具備合法權益的那部分，能夠依據其實際價值給予恰當的補償。

拆遷方得對房屋的建筑成本以及使用年限等方面進行考慮。

倘若違章建筑是因為行政機關的過錯才形成的，像沒有及時發放建設許可證等情況，在拆遷的時候應該給予合理的補償。

然而，要是在拆遷公告之后新建或者擴建的違章建筑，一律都不會給予補償。

總之，具體的補償情形得依據當地的拆遷政策以及實際情況來判定，被拆遷人既可以和拆遷方進行協商，也可以通過法律途徑來維護自身的合法權益。

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內容投稿：平芷

內容審核：趙正群律師

來源：頭條-違章房拆遷怎么補償，違章拆遷有補償嗎