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劃撥土地使用權(quán)征收補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，劃撥土地使用權(quán)征收補(bǔ)償有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、劃撥土地使用權(quán)征收補(bǔ)償有啥法律依據(jù)

劃撥土地使用權(quán)征收補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下方面：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收，并給予公平、合理的補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。雖然針對(duì)的是房屋征收，但涉及劃撥土地上房屋時(shí)同樣適用。此外，因征收房屋造成搬遷、臨時(shí)安置的，應(yīng)當(dāng)給予搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)；造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。這些規(guī)定確保劃撥土地使用權(quán)人在征收過程中能獲得合理補(bǔ)償。

二、劃撥土地使用權(quán)征收補(bǔ)償有何法律依據(jù)

劃撥土地使用權(quán)征收補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要有：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收，并給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。雖然劃撥土地?zé)o出讓金成本，但房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)會(huì)綜合考慮土地性質(zhì)等因素。

另外，《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》指出，對(duì)劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，各地會(huì)結(jié)合實(shí)際制定細(xì)則，以確保補(bǔ)償合法、合理、公平。

在探討劃撥土地使用權(quán)征收怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的其他要點(diǎn)。比如，補(bǔ)償范圍除了土地本身價(jià)值，地上附著物及青苗等補(bǔ)償該如何確定，不同類型的附著物補(bǔ)償計(jì)算方式存在差異。而且，對(duì)于劃撥土地上合法建筑物因征收造成的搬遷安置費(fèi)用，又有著怎樣的標(biāo)準(zhǔn)。這些問題往往在征收過程中容易引發(fā)諸多疑問。要是你對(duì)劃撥土地使用權(quán)征收補(bǔ)償?shù)姆秶缍?、搬遷安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等方面還有不解之處，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解讀。

三、劃撥土地使用權(quán)征收怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收劃撥土地使用權(quán)時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)被征收土地的原先用途予以補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計(jì)算，每個(gè)需安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。然而，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行規(guī)定。需要留意的是，劃撥土地使用權(quán)的補(bǔ)償可能會(huì)因地區(qū)的不同而有所差別。若有具體的法律疑問，可進(jìn)一步向當(dāng)?shù)貙I(yè)律師咨詢。