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父母拆遷房直接給子女有啥法律程序，父母拆遷房直接給子女有啥法律流程，父母將拆遷房直接給子女，常見有以下法律程序：-贈與：首先簽訂書面贈與合同，明確雙方權利義務，包括房屋基本信息、贈與意愿等。之后，雙方攜帶身份證、房產證、贈與合同等材料，前往

父母拆遷房直接給子女有啥法律程序，父母拆遷房直接給子女有啥法律流程:今日關于拆遷普法話題更新

一、父母拆遷房直接給子女有啥法律程序

父母將拆遷房直接給子女，常見有以下法律程序：

-贈與：首先簽訂書面贈與合同，明確雙方權利義務，包括房屋基本信息、贈與意愿等。之后，雙方攜帶身份證、房產證、贈與合同等材料，前往不動產登記機構申請辦理過戶登記。經審核無誤后，完成產權變更。

-買賣：簽訂房屋買賣合同，約定房屋價格、付款方式、交房時間等條款。接著，繳納相關稅費，如契稅等。最后，買賣雙方一同到不動產登記部門辦理過戶手續，將房屋產權轉移至子女名下。

-繼承（適用于父母一方或雙方去世后）：若有遺囑，按遺囑執行；無遺囑則按法定繼承。所有繼承人需先到公證處辦理繼承公證，確定繼承人身份及份額。而后，繼承人持公證書、房產證等材料到不動產登記部門辦理過戶。

二、父母拆遷房直接給子女有啥法律流程

父母將拆遷房直接給子女，常見有以下法律流程：

-贈與：首先，父母與子女需簽訂書面贈與合同，明確贈與房產的詳細信息。然后，雙方攜帶身份證、房產證、贈與合同等材料，前往不動產登記機構申請辦理過戶登記。經審核資料齊全、符合規定的，予以辦理產權變更手續。

-買賣：父母與子女簽訂房屋買賣合同，約定房屋價格、付款方式等條款。接著，子女按約定支付房款，之后雙方共同到不動產登記部門提交申請，按要求提供合同、身份證明等資料。繳納相關稅費后，完成過戶。

-繼承（若父母一方已去世）：有遺囑的，按遺囑執行，所有繼承人需攜帶遺囑、身份證明、房產證等材料到公證處辦理繼承公證（部分地區可不經公證直接申請繼承登記），再前往不動產登記部門辦理過戶。無遺囑則按法定繼承，先確定繼承人范圍，之后流程與有遺囑情況類似。

在探討父母拆遷房可以直接給子女嗎這個問題后，還有一些與之緊密相關的要點需要關注。比如拆遷房直接給子女后，若涉及房屋后續買賣，在稅費繳納方面有哪些具體規定，不同地區政策可能存在差異。另外，若子女已婚，這套直接給予的拆遷房在夫妻財產界定上又該如何判定，是否屬于夫妻共同財產。倘若你對父母拆遷房給予子女后的這些后續問題存在疑問，或是對操作流程仍有不解之處，別再糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。