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一、拆遷面積不符違約需承擔(dān)哪些法律責(zé)任

若拆遷面積不符構(gòu)成違約，需承擔(dān)的法律責(zé)任主要有以下方面：

首先是繼續(xù)履行責(zé)任。如果合同有明確約定交付特定面積房屋，違約方有義務(wù)按照約定為被拆遷人提供符合面積標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

其次是采取補(bǔ)救措施。比如實(shí)際交付面積略小于約定面積，違約方可以通過合理方式補(bǔ)足面積，如通過贈(zèng)送一定面積附屬空間等合理補(bǔ)救手段。

再者是賠償損失。因面積不符給被拆遷人造成損失的，違約方需賠償損失，包括直接損失和可得利益損失。例如，因房屋面積不足導(dǎo)致被拆遷人重新尋找住房產(chǎn)生的額外費(fèi)用支出等。

另外，如果合同中約定了違約金，違約方要按照約定支付違約金；若約定的違約金低于造成的損失，被拆遷人可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

二、拆遷面積不符違約要承擔(dān)哪些法律責(zé)任

若拆遷面積不符構(gòu)成違約，責(zé)任承擔(dān)方式主要有以下幾種：

首先是繼續(xù)履行，即要求違約方按照約定繼續(xù)完成拆遷相關(guān)事宜，補(bǔ)足面積或采取補(bǔ)救措施達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

其次是采取補(bǔ)救措施，比如對面積誤差進(jìn)行合理彌補(bǔ)，如重新測量、調(diào)整規(guī)劃等方式來使拆遷面積符合約定。

再者是賠償損失，違約方需賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，如因面積不符導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出、預(yù)期利益損失等。

還有支付違約金，若雙方在合同中約定了違約金條款，違約方應(yīng)按約定支付違約金。違約金數(shù)額以合同約定為準(zhǔn)，若約定過高或過低，當(dāng)事人可請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整。具體責(zé)任需依據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。

當(dāng)涉及拆遷面積不符違約如何賠償這一問題時(shí)，其中還有不少要點(diǎn)值得關(guān)注。拆遷面積不符違約賠償除了直接的經(jīng)濟(jì)損失賠償外，還可能涉及因違約導(dǎo)致的搬遷過渡費(fèi)用增加的補(bǔ)償。另外，若因面積不符影響到被拆遷人的后續(xù)房屋使用規(guī)劃，比如預(yù)期的居住安排或商業(yè)用途等，也應(yīng)在賠償范圍內(nèi)。倘若你正面臨拆遷面積不符違約的情況，對賠償標(biāo)準(zhǔn)、具體賠償項(xiàng)目計(jì)算方式等存在疑問，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)分析解答。