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一、房子拆遷房主去世后繼承手續(xù)咋辦理

首先，確定房屋性質(zhì)，是私房還是公房。若為私房，屬于遺產(chǎn)范圍。

辦理繼承手續(xù)如下：

1.確定繼承人：查看被繼承人有無遺囑，有遺囑則按遺囑確定繼承人；無遺囑則按法定繼承，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，由他們共同繼承。

2.開具相關(guān)證明：所有繼承人需前往公安機(jī)關(guān)開具被繼承人死亡證明，以及能證明親屬關(guān)系的證明材料。

3.準(zhǔn)備資料申請繼承登記：攜帶身份證明、死亡證明、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證等材料，前往不動產(chǎn)登記中心申請房屋繼承轉(zhuǎn)移登記。若繼承人之間對遺產(chǎn)分割無爭議，可共同辦理；若有爭議，則需先通過法院訴訟確定各自繼承份額，再憑生效法律文書辦理繼承登記。

若為公房，不存在繼承問題，但可申請變更承租人。

二、房子拆遷房主去世后繼承手續(xù)怎么辦

首先，確定房屋是否屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn)。若屬于，且被繼承人留有遺囑，則按遺囑繼承辦理。遺囑指定的繼承人需攜帶遺囑、本人身份證件、被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，前往公證處辦理繼承公證，之后憑公證書到不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶手續(xù)。

若沒有遺囑，則按法定繼承處理。由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）共同繼承。全體繼承人需一同前往公證處辦理繼承公證，公證機(jī)構(gòu)會對繼承人的資格、遺產(chǎn)范圍等進(jìn)行核實(shí)。取得公證書后，再前往不動產(chǎn)登記部門辦理過戶。

在拆遷背景下，若繼承人對拆遷補(bǔ)償權(quán)益有爭議，無法達(dá)成一致辦理繼承手續(xù)，可向法院提起繼承糾紛訴訟，由法院對房屋及拆遷補(bǔ)償權(quán)益的歸屬作出判決，繼承人憑生效判決書辦理相關(guān)手續(xù)。

當(dāng)面臨房子拆遷但房主已去世該如何處理這一情況時，后續(xù)還有一些關(guān)鍵要點(diǎn)需要關(guān)注。比如在確定房屋拆遷補(bǔ)償款歸屬后，還可能涉及到繼承份額的劃分問題，不同繼承人之間對于份額可能存在爭議。而且，如果存在遺囑，遺囑的有效性及執(zhí)行也至關(guān)重要。若有部分繼承人對拆遷補(bǔ)償安置方案不滿意，該如何合理維權(quán)同樣值得思考。倘若你在房子拆遷但房主已去世的處理過程中，對繼承手續(xù)辦理、份額分配等有疑問，別再煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。