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● 圣運(yùn)推薦：拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)能起訴維權(quán)嗎，拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)可起訴維權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)能起訴維權(quán)嗎

拆遷中的口頭承諾未兌現(xiàn)，能否起訴需具體分析。首先，從證據(jù)角度看，口頭承諾存在舉證難題，若無其他證據(jù)佐證，很難被法院采信。但如果有錄音、在場(chǎng)證人證言等能證明口頭承諾確實(shí)存在且內(nèi)容明確，那么該口頭承諾在法律上是具有一定效力的。

從法律性質(zhì)上，若口頭承諾構(gòu)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的一部分，拆遷方不兌現(xiàn)屬于違約行為。被拆遷人可以以違約為由向法院提起民事訴訟，要求拆遷方履行承諾或承擔(dān)違約責(zé)任。若口頭承諾涉及行政機(jī)關(guān)的行政行為范疇，比如行政機(jī)關(guān)作出的補(bǔ)償承諾未履行，則可以提起行政訴訟，要求行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。總之，有證據(jù)證明口頭承諾存在且符合起訴條件，就可起訴維權(quán)。

二、拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)可起訴維權(quán)嗎

拆遷中的口頭承諾未兌現(xiàn)，是可以起訴維權(quán)的。首先要明確，口頭承諾在法律上也具有一定效力，只要能證明該承諾確實(shí)存在且內(nèi)容明確。

不過，實(shí)踐中難點(diǎn)在于舉證。若要起訴，需盡可能收集相關(guān)證據(jù)，比如拆遷過程中的錄音、錄像，能證明承諾存在的聊天記錄，現(xiàn)場(chǎng)證人證言等。這些證據(jù)要能夠清晰反映出拆遷方作出了具體承諾。

起訴時(shí)，應(yīng)以拆遷方為被告，向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀。在起訴狀中詳細(xì)說明事情經(jīng)過、承諾內(nèi)容以及未兌現(xiàn)的情況。法院會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)進(jìn)行審理。若證據(jù)充分，法院可能判決拆遷方履行承諾或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。所以，關(guān)鍵在于能否有效收集和提供證據(jù)來支撐訴求。

當(dāng)面臨拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)怎么辦這一難題時(shí)，我們要知道后續(xù)還有諸多要點(diǎn)需關(guān)注。比如，即便口頭承諾缺乏書面憑證，但倘若有錄音、在場(chǎng)證人等能證明承諾存在，依然可作為維權(quán)依據(jù)。另外，若拆遷方違背口頭承諾，很可能構(gòu)成違約，而違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)也是關(guān)鍵。你是否正因拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)而煩惱？若對(duì)口頭承諾的證據(jù)收集、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)葐栴}還有疑問，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑、指明方向。

三、拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)怎么辦

要是碰到拆遷時(shí)口頭承諾沒兌現(xiàn)的事兒，咱可以這么做。

第一步，得想方設(shè)法去收集跟那個(gè)口頭承諾有關(guān)的證據(jù)，像是找證人來給咱作證，或者把承諾的內(nèi)容給錄下來，這樣就能證明確實(shí)有這么個(gè)承諾存在。

然后，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及其他相關(guān)的法律法規(guī)，去找作出承諾的拆遷主體，像政府部門、拆遷公司之類的，去主張自己的權(quán)利，讓他們把承諾給兌現(xiàn)。

要是大家商量來商量去都談不攏，那也別著急，咱可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟的途徑來解決。

就是請(qǐng)求上級(jí)的行政機(jī)關(guān)或者法院來責(zé)令那個(gè)拆遷主體履行承諾。

在這個(gè)訴訟的過程當(dāng)中，一定要注意舉證責(zé)任的分配問題，別到時(shí)候因?yàn)榕e證不充分而吃虧。

同時(shí)，還要留意訴訟時(shí)效的規(guī)定，可不能超過了規(guī)定的時(shí)間，不然就算咱有理也可能得不到保護(hù)。

所以，咱們得把這些事兒都弄清楚，好好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，可不能讓口頭承諾就這么不了了之。

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內(nèi)容投稿：畢小思

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-拆遷口頭承諾未兌現(xiàn)怎么辦，口頭答應(yīng)的拆遷款不給