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拆遷安置補償范圍包括哪些，拆遷房屋的補償有哪些，房屋拆遷補償范圍包括：(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：1、所有權人合法所有;2、房屋本身合法，如不得是違章建筑等。(2)附屬物。被拆遷房屋的

拆遷安置補償范圍包括哪些，拆遷房屋的補償有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

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一、拆遷安置補償范圍包括哪些

房屋拆遷補償范圍包括：

(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：

1、所有權人合法所有;

2、房屋本身合法，如不得是違章建筑等。

(2)附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特征：

1、依附于房屋而存在;

2、具有某種用途，并有利于房屋的升值;

3、必須是能計算其價值的物體;

4、被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

(3)收益權。城市房屋拆遷補償范圍中的收益權應具有以下特征：

1、收益權人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據(jù);

2、收益應當合法產(chǎn)生;

3、收益應當是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預期收入。在城市房屋拆遷過程中，應予補償?shù)氖找嬷饕腥N，即租金;生產(chǎn)、經(jīng)營預期收益;費用，如《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的搬遷補助費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷房屋的補償有哪些

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償，房屋價值要根據(jù)被拆房屋的結構和折舊程度，以平方米為單位估算成本價，也可能會包括區(qū)位補償費；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。一般為促進拆遷工作的順利進行，拆遷方會根據(jù)拆遷項目的實際情況并結合法律法規(guī)，設定一定的獎勵性補償。

《民法典》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。