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房子劃入拆遷紅線,多久會被拆?,房屋拆遷的基本程序是怎樣的?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-07 16:07:02
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    圣運律師
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房子劃入拆遷紅線,多久會被拆?,房屋拆遷的基本程序是怎樣的?,通常在一個月到半年左右,房子就會拆遷。實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷的,所以簽訂征收補償協(xié)議后,征收單位可以隨時進行拆遷工作。房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市

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  • 一、房子劃入拆遷紅線,多久會被拆?

    通常在一個月到半年左右,房子就會拆遷。實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷的,所以簽訂征收補償協(xié)議后,征收單位可以隨時進行拆遷工作。房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

    市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

    任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

    二、房屋拆遷的基本程序是怎樣的?

    1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。

    2、逐戶走訪。 拆遷人應(yīng)成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

    3、編制拆遷計劃。根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

    4、申請拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)審查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進行拆遷。

    5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放,拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

    6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意,可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。

    7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后,拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

    綜上所述,拆遷部門在發(fā)布的拆遷公告中,會明確紅線范圍,如果房屋被納入紅線,之后人們就不能再新建房屋。根據(jù)規(guī)定,公示的時間不低于一個月,至于多久實施拆遷看進度,快的話幾個月。如果在拆遷過程中受到多種阻力,則拆遷時間會比較長。

    亳州市廠房拆遷補償標準沒有一個具體的數(shù)額,如果是想要對房屋予以拆遷的,那么就需要履行法定的程序,之后還需要計算相應(yīng)的拆遷補償金,向行政相對人予以支付。看完上文內(nèi)容后,還有其他想要咨詢的問題,點擊下方“立即咨詢”按鈕,會有專業(yè)律師在線為您解答。

    三、亳州市廠房拆遷補償標準是什么?

    一般房子拆遷如何賠償就要結(jié)合實際情況來進行處理,對于房屋的拆遷補償分為兩個部份,一部份是屬于拆遷補償,另一部份是屬于安置補償,對于這兩種補償就會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H生活水平來進行確定。

    房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定,對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分,拆遷補償和安置補償,拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算,安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。

    房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定:

    1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度,按平方米單價計算。

    2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便,按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

    3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷,或主動放棄一些權(quán)利,如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

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    內(nèi)容投稿:苗成

    內(nèi)容審核:羅娟律師

    來源:頭條-亳州市廠房拆遷補償標準是什么?,亳州拆遷公告2021

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