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一、廠房拆遷滿足哪些條件才能申請國家賠償?

1、賠償請求人應當是合法權益受到損害的公民、法人和其他組織;受到損害的公民死亡，其繼承人及其他有撫養關系的親屬有權要求賠償;受到損害的法人或其他組織終止，承受其權利的法人或其他組織有權要求賠償。

2、賠償義務機關應當是因自身或其工作人員行使職權侵犯公民、法人和其他組織合法權益造成損害的政府機關及其職能部門。

3、有具體的賠償請求和受害的事實根據。

4、被侵權事項已經依法確認(即已經侵權機關或其上級機關確定該行為違法，或已被撤銷)。

5、已經賠償義務機關先行處理或已經過復議程序。

二、廠房拆遷補償爭議向法院起訴需要交費嗎?

廠房拆遷補償爭議向法院起訴需要交費，提起行政訴訟后會產生以下費用：

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

四、廠房拆遷補償爭議只能委托律師做訴訟代理人嗎?

不是，廠房拆遷補償爭議可以委托下列人員做訴訟代理人：

(一)律師、基層法律服務工作者;

(二)當事人的近親屬或者工作人員;

(三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。

廠房的經營項目，規模大小，廠房的經營狀況等各方面的因素都會影響最終的補償標準，因此，有證的廠房拆遷補償標準不能由政府部門統一規定，在拆遷廠房之前征地單位也可以跟廠房所有人協商補償方案，如果補償方案不合理，征地單位也不能直接強拆廠房。

三、征收國有土地時有證的廠房拆遷能賠多少

征地拆遷只有補償金沒有賠償金，廠房拆遷補償標準不是法定的，拆遷補償項目主要包括以下幾種：

1、拆遷資產補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷造成損失的機械設備的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用、搬遷過程中發生的停工費用、機械設備調試修復費用、材料拆除、包裝運輸、員工解聘補償費等;

3、基于拆遷政策的獎勵費用，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。

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內容投稿：屈偉爽

內容審核：羅思章律師

來源：臨律-征收國有土地時有證的廠房拆遷能賠多少，有證廠房被拆補償標準