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一、惠山區拆遷補償標準,惠山區拆遷多少一平方

拆遷補償多少一平方這個問題，由于涉及到地區、土地性質、房屋類型等多個因素，因此無法給出具體的統一標準。不過，我可以根據相關法律法規，為您提供一些概括性的解答。

一、農村（集體土地）拆遷補償標準

農村的房子拆遷通常有三種補償方式：

有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。

純貨幣補償，即房屋重建成本價加上宅基地地價。

房屋置換，相同地段按面積最低1：1進行置換。

二、城市（國有土地）拆遷補償標準

城市的房子拆遷則主要有兩種補償方式：

房屋置換，即相同地段最低拆多少補多少，保證被征收人的住房面積不減少。

貨幣補償，其金額最低是周邊房地產市場價，以確保被征收人能夠在市場上購買到相當的房屋。

三、具體補償金額確定

無論是農村還是城市，拆遷補償的具體金額都需要根據當地的物價、地價以及被征收房屋的具體情況來評估和計算。通常，這個過程會由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法來進行。

四、法律依據

這些補償標準都是基于《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定。例如，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條就明確規定了被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

因此，如果您想知道具體的拆遷補償金額，建議您咨詢當地的拆遷部門或者聘請專業的評估機構進行評估。同時，也要密切關注相關的公告和通知，及時了解自己的權益和義務。

二、惠山區哪些村莊搬遷？

法律分析：

無錫市惠山區青城路（堰玉路-惠洲大道）工程

征地范圍：前洲街道蔣巷社區

土地用途：交通運輸用地

被征地面積：3.8917公頃。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

三、無錫拆房60個平方補償

法律分析：根據我國法律規定，無錫拆房60個平方，貨幣補償面積為66平方米，補償價格為被征收住房評估價格（不含裝飾裝修及附屬物補償）的1.15倍，對被征收人給予一次性補償。

法律依據：

《無錫市市區征收土地涉及房屋及其他建筑物構筑物補償安置辦法》第十九條

被征收人選擇貨幣補償且自行解決住房的，按照被征收住房合法建筑面積的1.1 倍計算貨幣補償面積，按照被征收住房評估價格（不含裝飾裝修及附屬物補償）的1.15倍計算補償價格，對被征收人給予一次性補償。

四、惠山區哪些村莊搬遷

無錫市惠山區青城路（堰玉路-惠洲大道）工程

征地范圍：前洲街道蔣巷社區

土地用途：交通運輸用地

被征地面積：3.8917公頃。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》 第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

五、昆山房屋拆遷補償標準

法律分析：(1)房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、蘇州拆房60個平方補償

根據現行國家規定的建筑工程量計量標準及江蘇省住建廳有關工程計價的文件規定，蘇州市住建局對2020年度蘇州市各種等級房屋基本重置價格重新選取案例進行了測算，現將2020年度蘇州市房屋基本重置價格公布如下：

1鋼結構

一等 單層廠房、單層倉儲房 1504元/平方米

二等 單層廠房、單層倉儲房 1058元/平方米

三等 單層廠房、單層倉儲房 754元/平方米

2鋼混結構

一等 1 高層寫字樓 2562元/平方米

2大型營業樓、綜合樓、公共建筑 2392元/平方米

3高層住宅 2176元/平方米

二等 中型營業樓、中型綜合樓 1664元/平方米

三等 1小型營業房、綜合房、住宅 1537元/平方米

2多層廠房、單層廠房（倉儲房） 1472元/平方米

混合結構

一等 多層及低層住宅、營業用房、綜合用房 1462元/平方米

二等 多層及低層住宅、營業用房、綜合用房 1105元/平方米

三等 1低層住宅、營業用房 902元/平方米

2單層廠房（倉儲房） 864元/平方米

磚木結構

一等 獨院西式住宅、上等里弄住宅 1584元/平方米

二等 普通里弄、立帖住宅 1058元/平方米

三等 1立帖或擱料住宅、營業用房 804元/平方米

2 單層廠房（倉儲房） 770元/平方米

簡易結構

一等 擱料房屋（冷攤瓦）、板房、鋼架屋面，有圍護 447元/平方米

二等 竹木簡易房、簡易板房、簡易鋼架，有圍護 287元/平方米

法律依據：《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》

第二十條　被拆遷房屋貨幣補償的金額，根據下列因素，以房地產市場評估價格確定，具體辦法由市人民政府根據省有關規定制定： 　　(一)被拆遷房屋重置價、房屋裝修評估值、附屬物評估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調節因素； 　　(二)被拆遷房屋區位基準價、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環境、交通和商業服務便利程度、公共事業設施配套狀況等區位調節因素； 　　(三)被拆遷房屋建筑面積。 　　自竣工之日起至拆遷許可證頒發之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應當對被拆遷人增加百分之十的貨幣補償金額。

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投稿：周霖

內容審核：王有銀律師