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一、許昌繞城高速拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),許昌繞城高速拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價(jià)格為8000元/平；

5、過渡期36個(gè)月，因建設(shè)原因超過過渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個(gè)月過渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個(gè)月過渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費(fèi)；

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)。縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)與技能。

二、許昌繞城高速拆遷規(guī)定

法律分析：

1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價(jià)格為8000元/平；

5、過渡期36個(gè)月，因建設(shè)原因超過過渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個(gè)月過渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個(gè)月過渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費(fèi)；

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)。縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)與技能。

三、許昌市北繞城高速的征地賠償辦法

一、許昌市北繞城高速的征地賠償辦法

一、許昌征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

二、擴(kuò)展內(nèi)容

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?/p>

一、市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

二、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國(guó)土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。

三、市、縣國(guó)土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國(guó)土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

四、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

在近幾年中，我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)水平也在不斷的發(fā)展，那么在發(fā)展的過程中也會(huì)開展各類的工程建設(shè)，也會(huì)有可能征用到公民的個(gè)人土地，為了確保公民的權(quán)益不受到侵害，國(guó)家也是規(guī)定了要對(duì)被征用土地的公民支付征地補(bǔ)償款，補(bǔ)償款的具體金額會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)水平確定。

四、許昌繞城高速拆遷規(guī)定？

律師解答：

1、村集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償65平安置房20平（經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房）

2、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員每人補(bǔ)償32.5平安置房；不安置經(jīng)濟(jì)用房！

3、祖遺戶每宅補(bǔ)償130平安置房，不安置經(jīng)濟(jì)用房；

4、部分安置房貨幣化價(jià)格為8000元/平；

5、過渡期36個(gè)月，因建設(shè)原因超過過渡期按照原標(biāo)準(zhǔn)2倍發(fā)放過渡費(fèi)，以后不在提高。

選擇房屋置換發(fā)放36個(gè)月過渡費(fèi)；

選擇貨幣安置一次性發(fā)放6個(gè)月過渡費(fèi)，以后不在支付。

6、過渡費(fèi)每人每月500元或每戶每月1500元；祖移戶每宅每月1500元過渡費(fèi)；

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第六條 被拆遷房屋的拆除施工必須由能夠確保安全的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。承擔(dān)房屋拆除施工的建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)房屋拆除施工安全負(fù)責(zé)?？h級(jí)以上人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋拆除施工安全的監(jiān)督管理。 建筑施工企業(yè)在房屋拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。拆除房屋的實(shí)施方案應(yīng)當(dāng)包括被拆除房屋及其設(shè)施的情況、拆除施工方案、安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。實(shí)施房屋拆除的企業(yè)和人員必須按照拆除房屋的實(shí)施方案施工。 實(shí)施房屋拆遷、拆除的人員必須接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)與技能。

五、許昌市拆遷區(qū)域

法律分析：許昌市涉及10個(gè)棚改項(xiàng)目，計(jì)劃新開工安置住房5565套。據(jù)悉，本次下達(dá)的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已列入國(guó)家棚改計(jì)劃，同時(shí)也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺(tái)賬項(xiàng)目。所有項(xiàng)目應(yīng)于2021年11月底前開工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 第十一條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

六、許昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬元/公頃，菜地為4.5000萬元/公頃。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：許思

內(nèi)容審核：李軒教授