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租賃合同種地遭強(qiáng)拆能獲怎樣賠償，租賃合同種地被強(qiáng)拆可獲怎樣賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、租賃合同種地遭強(qiáng)拆能獲怎樣賠償

若租賃合同種地遭強(qiáng)拆，首先需判斷強(qiáng)拆是否合法。若強(qiáng)拆行為沒(méi)有合法依據(jù)，屬于違法強(qiáng)拆。

從補(bǔ)償角度看，您可主張以下幾類(lèi)賠償：一是地上附著物損失，比如農(nóng)作物、搭建的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的簡(jiǎn)易設(shè)施等，需按照其實(shí)際價(jià)值及剩余使用年限等進(jìn)行評(píng)估確定賠償金額。二是預(yù)期利益損失，因強(qiáng)拆導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)耕種，對(duì)本應(yīng)收獲的農(nóng)作物等預(yù)期收益可要求賠償，一般需結(jié)合以往產(chǎn)量、市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合計(jì)算。三是搬遷費(fèi)用，如果有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料需要搬遷，強(qiáng)拆方應(yīng)賠償合理的搬遷費(fèi)用。

您要及時(shí)收集強(qiáng)拆相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻，租賃合同、土地使用證明、農(nóng)作物及設(shè)施價(jià)值證明等，通過(guò)協(xié)商或提起行政訴訟、民事訴訟等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、租賃合同種地被強(qiáng)拆可獲怎樣賠償

若租賃合同種地遭遇強(qiáng)拆，首先要判斷強(qiáng)拆是否合法。若強(qiáng)拆行為未經(jīng)法定程序，屬于違法強(qiáng)拆。

對(duì)于合法權(quán)益因違法強(qiáng)拆受損的情況，你有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。賠償范圍通常包括：地上農(nóng)作物的損失，按照農(nóng)作物的種類(lèi)、生長(zhǎng)階段、市場(chǎng)價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估確定；租賃土地上合法搭建的農(nóng)業(yè)設(shè)施，如灌溉設(shè)備、農(nóng)用倉(cāng)庫(kù)等，按照其重置成本結(jié)合成新率計(jì)算損失；因強(qiáng)拆導(dǎo)致的預(yù)期經(jīng)營(yíng)利益損失，一般需提供合理的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、過(guò)往收益等證據(jù)來(lái)主張。

你應(yīng)及時(shí)收集強(qiáng)拆相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻，租賃合同，農(nóng)作物及設(shè)施的相關(guān)證明材料等，通過(guò)與責(zé)任主體協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成的，可向法院提起行政賠償訴訟或民事訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

當(dāng)遇到租賃合同種地被強(qiáng)拆的情況時(shí)，我們不僅要關(guān)注當(dāng)下強(qiáng)拆行為本身的應(yīng)對(duì)方式，還有與之緊密相關(guān)的后續(xù)問(wèn)題。比如強(qiáng)拆導(dǎo)致農(nóng)作物受損，該如何計(jì)算賠償金額，是按照市場(chǎng)價(jià)值還是種植成本來(lái)衡量。另外，強(qiáng)拆之后若租賃合同還未到期，剩余租期內(nèi)的租金退還及相關(guān)違約責(zé)任又該如何界定。這些問(wèn)題都錯(cuò)綜復(fù)雜。要是你在租賃合同種地被強(qiáng)拆后，對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等存在諸多疑問(wèn)，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)分析解答。

三、租賃合同種地被強(qiáng)拆怎么辦

要是租賃合同里涉及到種地的部分被強(qiáng)行拆除了，那我們可得先搞清楚這強(qiáng)拆行為到底合不合法。要是強(qiáng)拆是合法的，那就得按照租賃合同來(lái)確定雙方到底該承擔(dān)啥責(zé)任，還有損失該咋分擔(dān)。要是出租方在這中間有啥過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致了強(qiáng)拆的發(fā)生，那承租方就有權(quán)利讓出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，像土地上那些農(nóng)作物的損失之類(lèi)的都得算進(jìn)去。要是強(qiáng)拆本身不合法，那承租方就可以通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，去相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者直接提起行政訴訟，要求確認(rèn)這強(qiáng)拆行為是違法的，并且得讓自己得到賠償。在這個(gè)過(guò)程中，一定要把租賃合同、土地使用證明這些相關(guān)的證據(jù)好好地保留下來(lái)，到時(shí)候維權(quán)的時(shí)候就能派上大用場(chǎng)。總之，我們得根據(jù)具體的情況全面地去判斷，按照法律的規(guī)定來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，可不能糊里糊涂的就讓自己的權(quán)益受損。