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拆遷每人40平方(拆遷每人40平方怎么個拆遷法)

發布時間：
2024-10-11 14:24:55
作者：
圣運律師
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拆遷每人40平方，北京圣運律師事務所為您整理拆遷每人40平方的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷每人40平方購買低價房名額離婚怎么算●拆遷每人40平方怎么個拆遷法●拆遷每人40平方是不是戸口本上的所有人都有。

拆遷每人40平方(拆遷每人40平方怎么個拆遷法)

#房子拆遷，只按照戶口上的人數每個人賠40平米的住房，沒有其他的賠償金合理嗎？#

你住的房子有產權嗎？如果有和他們搞，如果沒有這個賠償合理了，好多地方沒有這么多。

#簽完拆遷協議后,按每人40平米補償,家有四口人，回遷房一定要寫戶主名嗎#

一般是房產證都是寫戶主名字的。不過要是戶主堅持寫不同人的名字也是可以的，只不過要有證明才行。拆遷方怕以后寫了不同的人名，到時要是產生糾紛那就不好說了。

#家里拆遷每人40個平方，夫妻沒孩子的送40個平方，但是回遷房最大100平方，那么剩余20個平方可以賣嗎？#

不能賣吧，這應該是拆遷指揮部給予拆遷戶的優惠政策，并不是說一定要給你這么多平方。而且這個人均40個平方也不是白給吧？應該還是要出個建筑成本價吧

#我們村拆遷,每人補償40平方的房子,戶口截至日期是6月份我孩子7月份出生的,我們8月份開始拆遷簽訂的拆遷協議,簽協議的時候我問書記有出生證行不，村書記說我孩子分不上這40平方的房子現在我孩子的戶口已經落下來了我想咨詢下我孩子是否有分到這40平補償#

雖然此問題有爭議，但目前法律規定是不能享有的。1.因為按照法律規定公民從出生到死亡享有民事權利，胎兒尚未能確定是活體，因此不具有民事權利能力。2.同時也由于胎兒尚未出生，也不能認定為本村村民，那么也無法享受補償安置費。

#房屋拆遷未婚女兒能分到安置房嗎#

全國對于拆遷沒有統一的補償標準，也沒有統一的補償價格，但是一般來講，對于房屋拆遷的，補償計算方法，有的是按照房屋面積乘以相應的標準來計算的補償金額或者是房屋置換的面積，有的是按照人頭來計算安置面積。所以主要看當地的拆遷政策是什么，如果按人口算，一般戶口本上有的都算，比如一家五口人的話，每個人能分40平，那么這一家就會得到200平的安置房。但如果是以房屋本身來置換的話，比如拆遷政策是拆一還一，原來的房屋是300平，那么得到的安置房也是300平，這就與人口或者是是否未婚已婚沒有關系。

#我跟丈夫協議離婚,房產證是他父親的名字,我們是政府拆遷房當時是按人頭分的,每人40平米. 11 分鐘前提問者#

展開全部你需要證明你確實是家庭的一員或這個拆遷地的一位還遷戶，然后先協商，如果補償非常不合理的話，可以起訴一般是按照當時房屋所在的戶籍來分的，如果你和你丈夫并戶了，并且有他的平米數，就應該有你的

#由于拆遷家里5口人分到了3套房子，都是父親的名字，但是其中還有每人40平方的人口平方，父母有權利不給嗎#

正常情況下，拆遷選擇回遷安置的話，需要符合下述要求：家庭人口按戶口簿記載的人口計算（包括原戶口中除軍官已外的現役軍人、在校大中專院校學生、接受勞教或服刑人員）。家庭人口結構應當合理，且他處無住房。寄住戶、空掛戶以及拆遷公告或征地補償、安置方案公告發布后辦理的分戶、并戶、遷入戶和遷入人口均不得作為計算補償的依據。你妹妹戶口是不是在你父親的戶口本上，在他處是不是無住房，是不是屬于寄住戶、空掛戶，如果這些都沒問題的話，你妹妹有權主張自己的權利。如果以上這些有問題的話，不但你妹妹得不到利益，你家也會因為弄虛作假受損失。你妹妹主張權利的話，只能主張屬于她的人口平方，即40平米乘以300元，即12000元?，F在的問題是，以300元每平方的價格向開發商出資購買的是你妹妹還是你父親？如果是你父親，你妹妹首先應該將12000元給付你父親才可以研究下一步問題。在這里，最重要的一點是，這三套房是否已經辦理好所有證照？證照名字是否都是你父親一個人的，如果是的話，你妹妹無權討要，因為法律認證不認人，是你父親的名字，完全產權就是你父親一個人的，等于是你父母的共同財產

#集體土地和國有土地拆遷補償哪個好#

首先厘清一個概念，集體土地的拆遷補償分兩部分，一部分是土地，一部分是建筑物。對土地部分，土地征收安置補償費用原則上是給村組用于對村民的安置及長遠生計的解決，現狀大部分是采取貨幣補償即分錢了事。建筑物是按評估價格賠償。由于你是非農戶，所以原則上不會分到征地款，但僅限于原則上。如果是國有土地的拆遷補償，則土地和房屋在拆遷征收時都必須給予賠償，所有補賠償款項全部歸個人所有。因為現在城區國有土地價格遠高于同面積的建筑物，所以國有土地拆遷價格遠高于集體土地價格。至于40平米的補償，只是你們區縣或鄉鎮或村組的個別政策，因為不具有普遍性，所以無討論價值。

#村里沒給分到宅基地，國家拆遷補償還有嗎#

可以，沒有住房但是本地戶口的，可以得到拆遷補償。俗稱無房戶補償，通常是按每人40平米分房，因沒有住房面積折扣，所以要繳納一定額度的房款（繳納的費用較低，因各地不同一般每平米800元左右）。

#我家房子現在拆遷了，房子按人頭來算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后來媳婦戶口遷過來#

你可以做個房產公證，先做房產分割：200平方中的80平方是拆遷賠償，應屬婚前財產，后增加的40平方屬婚后你夫妻二人共同出資的，屬夫妻共有財產，，即120平房中你擁有100平方，占該房產的83%，你媳婦有20平方，占17%。當然，房產分割容易，要想你媳婦能理解并接受這樣的公證卻不容易。但除此之外別無他法，因為拆遷發生于你們結婚后，未拆遷房屋存在于你們婚姻前，不用公證也能清晰判斷出婚前房產的屬性，而現在拆遷了，就需要用公證的方式才能明確了。個人經驗，供你參考。