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一、南關(guān)村拆遷補償規(guī)定2025,2023年最新甘肅省隴南市西和縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

甘肅省隴南市西和縣的土地共分為四類:一類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:51025元/畝。二類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):水澆地:40505元/畝;旱地:36454元/畝。三類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:27500元/畝。四類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:24400元/畝。
甘肅省隴南市西和縣的土地共分為四類:
      一類區(qū)片范圍:漢源鎮(zhèn)(中山村、南關(guān)村、上城村、牌坊村、朝陽村、鳳山村、黃磨村、孟磨村、范莊村、白馮村、五里鋪村、中心城區(qū));西峪鎮(zhèn)(小杜村、下寨村、河壩村、上寨村、上坪村、下坪村、張莊村、斜坡村、葉大村、崆峒村、盧水村、王磨村、白雀村);十里鎮(zhèn)(十里村、楊河村、何溝村);姜席鎮(zhèn)(峰坪村、董坡村、董堡村、姜窯村、青溝村、謝莊村，晚家霞水庫);興隆鎮(zhèn)麻池村;盧河鄉(xiāng)陳山村。
      補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:51025元/畝
      二類區(qū)片范圍:漢源鎮(zhèn)(任河村、東山村);西峪鎮(zhèn)(南柳村、晚霞村、喬堡村);十里鎮(zhèn)(馬臺村、板橋村、王川村、土橋村、元灘村、避風(fēng)村、二郎村、姚河村、陸山村、剡河村、小麥村、李河村、梁集村、新山村、佘鋪村、仁義村、龔莊村、前門村、董庵村、青羊村、段集村、趙家河村、云周村、劉堡村、劉集村、孟川村、張集村、麻元村、后川村、小頁村、大小莊村);姜席鎮(zhèn)(馮溝村、上胡村、下胡村、楊灣村、馬窯村、趙河村、姬窯村、李山村、富溝村、段集村、角善村、山坪村、姜川村、四圖村、彭寺村、曹溝村、席川村、張山村、馬坪村、馬家溝村、西番村、馬集村、北莊窠村、西王集村);興隆鎮(zhèn)(黨山村、崔馬村、季陽村、吳溝村、牟山村、下廟村、上廟村、下川村、黑鷹村、豹崖村、葉河村、張牟村、居余村、半山村、磨石村、冉灣村、茜峪村、候莊村、魏莊村、閆溝村、茨峪村);盧河鄉(xiāng)(董河村、花石村、大山村、草關(guān)村、歇臺村、王壩村、王堡村、薛集村、王窯村、玉明村、呂窯村、盧河村、丁錢村、草川村、山岔村、石泉村、玉泉林場);何壩鎮(zhèn)(魚山村、安家峪村、劉集村、草坪村、黃江村、藺集村、張杜村、喬集村、何壩村、馬寨村、北溝里村、范寨村、強溝村、鄭溝村、麥川村、楊窯村、大石村、三歧村、李宋村、南義村、野麻村、河口村、劉溝村、大池村、李子坪村、鐵古村、楊付村、馮茂村、柴石村);石堡鎮(zhèn)(王寺村、張李村、史山村、張劉村、蘇團(tuán)村、石堡村、劉城村、祁家村、斜坡村、劉莊村、新窯村、陽山村、上壩村、郭莊村、張家河村、孟林村、馬溝村、深溝村、包集村、石溝村、楊麻村、新亭村);長道鎮(zhèn)(水泉村、西團(tuán)村、龍八村、寧家村、川口村、光明村、趙家村、楊化村、高渭村、小石村、劉磨村、豐收村、大寨村、大柳村、青龍村、陳溝村、喬楊村、小峪村、石崖村);稍峪鄉(xiāng)(牛窯村、郭山村、杜河村、潘豆村、王山村、邵山村、郭河村、符莊村、碑樓村、團(tuán)莊村、稍峪村、白楊村、馬家河村、史家山村、趙灣村)。
      補償標(biāo)準(zhǔn):水澆地:40505元/畝;旱地:36454元/畝
      三類區(qū)片范圍:蘇合鄉(xiāng)(聶堡村、丁河村、燕王村、武灣村、楊河村、呂集村、康楊村、馮董村、老莊村、張河村、陰坡村、朱河村、明星村、蘇合村、曹郭村、孟莊村、龐溝村、陳地村、陽坡村、元山村);馬元鎮(zhèn)(老人山村、鮑河村、王莊村、佛孔村、瓦溝村、北溝村、南溝村、馬灣村、沙水村、元丁村、馬溝村、金星村、金泉村、周富村);洛峪鎮(zhèn)(馬河村、古塘村、老小村、剡莊村、唐窯村、曹家莊村、楊莊村、落鳳村、甸溝村、莊窠村、柏樹村、段家村、康河村、石壩村、洛峪村、天池村、清水村、古合村、石景村、閆任村、黎灣村、齊莊村、新民村、田窯村、魯冉村、袁付村、何胡村、蒲宋村、喜集村、關(guān)壩村、崔馬村、袁壩村、上銅村、豐水村、燈塔村、楊咀村、蘆山村);大橋鎮(zhèn)(韓河村、王山村、李坪村、郭壩村、張坪村、魚洞村、白五村、上下味村、趙堯村、仇池村、聯(lián)合村、龍鳳村、隆興村、小山村);六巷鄉(xiāng)(花橋村、上巷村、槐樹村、廖壩村、閆壩村、下巷村、郭壩村、杜臺村)。
      補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:27500元/畝
      四類區(qū)片范圍:石峽鎮(zhèn)(牛兒村、川兒村、潘灣村、楊灣村、庫根村、石峽村、土橋村、雙廟村、青壩村、坦土村、高河村、高燈村、大李村、四坪村);曬經(jīng)鄉(xiāng)(喻彭村、青崖村、韓馬村、牛尾村、蘭灣村、渭子溝村、大莊村、張河壩村、曬經(jīng)村、黃莊村、劉家河村、朱山村、玉泉林場);蒿林鄉(xiāng)(杜林村、趙溝村、寺申村、團(tuán)結(jié)村、何山村、段廟村、邱老莊村、李家山村、申集村、蒿林村、楊魏村、大唐村);太石河鄉(xiāng)(崖灣村、銀杏村、馬壩村、月溜村、金陵村、龍山村、窯孔村、白崖村、吉龍村、魏壩村、胡山村、桃崖村、山青村、大橋林場);西山鄉(xiāng)(成集村、何山村、寇山村、天池村、新莊村、馮坪村、何坪村、秦山村、馬連村、上寨村、下寨村、朱河村、劉河村、冉山村、八集村、尹莊村、張灣村、杜坪村、方集村、李灣村、吳山村、杜山村)。
      補償標(biāo)準(zhǔn):旱地:24400元/畝
      專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人:
      以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
      該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

二、關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)的公告隴南市隴南市兩當(dāng)縣

甘肅省隴南市兩當(dāng)縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律規(guī)定，只要是在國有土地上房屋征收的，一般的補償內(nèi)容包括征收房屋的價值，各級政府制定的補償獎金，停工停產(chǎn)的補償?shù)雀鞣N補償。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、甘肅省甘南州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

甘肅省甘南州征地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十五條 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：(一)基本農(nóng)田;(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;(三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

四、甘肅省甘南州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

甘肅省甘南州征地補償標(biāo)準(zhǔn)及項目概述。新標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費和安置補助費，不含青苗和附著物補償費。不同土地類型有不同補償標(biāo)準(zhǔn)，基本農(nóng)田按年產(chǎn)值的30倍補償。征收國有土地參照集體土地標(biāo)準(zhǔn)，未利用地不予補償。具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣政府批準(zhǔn)，根據(jù)土地產(chǎn)值確定，可增加安置補助費。征地補償標(biāo)準(zhǔn)會公示，具體金額以公示為準(zhǔn)。

法律分析

一、甘肅省甘南州征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補償費。統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰近耕地標(biāo)準(zhǔn)補償，征收未利用地的按鄰近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地(以劃撥方式取得)的補償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;占用國有未利用地的不予補償。

二、征地補償費項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、國家規(guī)定的征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

在征地過程中，政府所制定的征收補償標(biāo)準(zhǔn)往往會在土地征收工作開展之初就以公告的形式對群眾進(jìn)行公示，而各地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，具體的征收補償金額應(yīng)以公示為準(zhǔn)。

結(jié)語

根據(jù)以上信息，甘肅省甘南州的征地補償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費和安置補助費，不包括青苗和地上附著物補償費。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型的土地進(jìn)行測算，包括農(nóng)用地、林地、草地、建設(shè)用地等。征收補償費用的金額由市、縣政府根據(jù)征地補償安置方案進(jìn)行批準(zhǔn)。在征地過程中，政府會公示具體的征收補償標(biāo)準(zhǔn)，具體的征收補償金額應(yīng)以公示為準(zhǔn)。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

中華人民共和國公路法（2017修正）：第二章 公路規(guī)劃 第十三條 公路建設(shè)用地規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，當(dāng)年建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入年度建設(shè)用地計劃。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十七條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

五、2023年甘肅省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

2023年甘肅省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是：可以按照所征收土地的原區(qū)位、原用途、原產(chǎn)值計算，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。《土地管理法》 第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

六、甘肅省隴南市兩當(dāng)縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

甘肅省隴南市兩當(dāng)縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律規(guī)定，只要是在國有土地上房屋征收的，一般的補償內(nèi)容包括征收房屋的價值，各級政府制定的補償獎金，停工停產(chǎn)的補償?shù)雀鞣N補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：顧彤

內(nèi)容審核：黃旭暉律師