違章建筑能夠農村強拆嗎,對建筑物拆遷的補償標準是怎么規定的,1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房,在這種情況下是會被會強拆的。2、如果家中“一戶多宅”,違背了“一戶一宅”政策的情況下,并且是因為合法繼承獲得的,這種情況下國家并不會強行收回
1、如果違建的房子是農民家中的唯一住房,在這種情況下是會被會強拆的。
2、如果家中“一戶多宅”,違背了“一戶一宅”政策的情況下,并且是因為合法繼承獲得的,這種情況下國家并不會強行收回,已經修建的房子不拆除,而是通過試點超標宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉讓等方式進行處理。
3、對于未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的違建房,之后只要進行罰款、改正、補辦證件即可,也是不會被拆除的。
4、違建房有利于農業發展的部分設施,雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定:
1、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2、被征收人能夠選擇貨幣補償,也能夠選擇房屋產權調換。
舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
3、對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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農村違章建筑能夠強拆。違章建筑是指未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的,政府能夠履行報批程序責成有關部門強制拆除。
《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,能夠并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,能夠拆除。
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