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夫妻同時擁有宅基地有啥法律規定，夫妻同時擁有宅基地有哪些法律限制，在我國，宅基地遵循“一戶一宅”原則。“戶”一般是以家庭為單位進行認定。夫妻屬于同一家庭戶內成員，通常情況下共同享有一處宅基地權益。宅基地由農村集體經濟組織分配給本集體成員用于

夫妻同時擁有宅基地有啥法律規定，夫妻同時擁有宅基地有哪些法律限制:今日關于土地征收話題更新

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一、夫妻同時擁有宅基地有啥法律規定

在我國，宅基地遵循“一戶一宅”原則。“戶”一般是以家庭為單位進行認定。夫妻屬于同一家庭戶內成員，通常情況下共同享有一處宅基地權益。

宅基地由農村集體經濟組織分配給本集體成員用于建造住宅及附屬設施。夫妻共同擁有的宅基地，其使用權歸該戶所有。在該宅基地上建造的房屋，若無特別約定，一般視為夫妻共同財產。

若夫妻離婚，對于宅基地上房屋的分割，雙方可協商處理；協商不成的，可向法院提起訴訟。法院會根據房屋建造情況、出資情況、居住情況等綜合判定房屋歸屬及補償事宜。但需注意，宅基地使用權因具有身份屬性，不能單純作為夫妻共同財產進行分割流轉給非本集體成員。

二、夫妻同時擁有宅基地有哪些法律限制

在中國，宅基地遵循“一戶一宅”原則。這是夫妻同時擁有宅基地面臨的主要法律限制。

“一戶一宅”即農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。如果夫妻雙方作為同一農村集體經濟組織成員家庭的成員，一般只能共同擁有一處宅基地。

不過存在一些特殊情況，比如因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的等，經依法批準可以另行申請宅基地。但都需嚴格依照法定程序進行申請、審批。未經批準，私自多占宅基地屬于違法行為，可能面臨宅基地被收回等處理。總之，夫妻在宅基地獲取與使用上要遵循“一戶一宅”及相關規定。

當探討夫妻是否可以同時擁有宅基地這一問題時，其實還有一些與之緊密相關的要點。比如在夫妻共同申請宅基地后，后續涉及到宅基地的轉讓、繼承等情況該如何處理。如果夫妻一方在別處已有宅基地，在新的宅基地申請上又有哪些具體規定和限制。而且在婚姻關系發生變動，如離婚時，宅基地權益又該如何合理劃分。倘若你對夫妻同時擁有宅基地的這些后續復雜問題感到迷茫，或者還有其他疑問，別再糾結，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。