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宅基地拆遷如何維權,宅基地拆遷如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-10 14:33:31
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地拆遷如何維權,宅基地拆遷如何維權,根據我國《土地管理法》的規定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:(1)協商解決。土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。(2)行政解決。個人之

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  • 一、宅基地拆遷如何維權

    根據我國《土地管理法》的規定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

    (1)協商解決。

    土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。

    (2)行政解決。

    個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

    (3)司法解決。

    當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛,先經過有關行政機關的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。

    《土地管理法》第十四條

    土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

    單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

    當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

    在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

    二、宅基地拆遷如何維權

    根據我國《土地管理法》的規定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

    (1)協商解決。

    土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。公民之間發生的宅基地糾紛,應當先通過協商的方式加以解決。

    (2)行政解決。

    個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權或者使用權爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

    (3)司法解決。

    當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內,向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛,先經過有關行政機關的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的,被侵權人可以不經行政機關的處理,而直接向人民法院起訴。

    《土地管理法》第十四條

    土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

    單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

    當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

    在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

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    三、強拆后如何維權

    1、違章建筑強制拆遷進行維權被拆遷人首先可以向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據,然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間,以獲得談判或訴訟的主動權;

    2、對違法的建筑進行強制拆除是不是合法的,要依據強拆的程序是否合法而定。如果按法律規定的程序強拆的,就合法,強拆程序不合法的,就是違法。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條

    采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;

    對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;

    尚不構成犯罪的,依法給予處分;

    構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

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    內容投稿:尤熙

    內容審核:劉偉濤律師

    來源:頭條-強拆后如何維權,強拆造成的后果怎么辦

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