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違法建筑由哪些部門拆除,違建拆除怎么維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-10 14:57:48
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    圣運(yùn)律師
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違法建筑由哪些部門拆除,違建拆除怎么維權(quán),成因不同,執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。(一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門,即國土資源管理局,有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán),對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。(二)縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,即城

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  • 一、違法建筑由哪些部門拆除

    成因不同,執(zhí)法主體也會(huì)不一樣。

    (一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門,即國土資源管理局,有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán),對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。

    (二)縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,即城鄉(xiāng)規(guī)劃局,有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。

    (三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。

    (四)工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門,即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委),對未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為,有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定,作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

    《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

    在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

    二、違建拆除怎么維權(quán)

    申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)。

    違法的建筑是不受法律保護(hù)的,城市管理部門有權(quán)對違法的建筑進(jìn)行拆除,對違法的建筑物需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。不過,公民對行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán),有權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

    《行政強(qiáng)制法》第四十四條

    對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

    《行政強(qiáng)制法》第八條

    公民、法人或者其他組織對行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

    公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

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    三、龍海違建拆除哪些年限

    龍海違建拆除與年限無關(guān)。其中,2008年之前建造的房屋通常具有完整的土地使用權(quán),符合規(guī)劃的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦證件,不能認(rèn)定為違建;2008年之后建造的房屋需由司法部門鑒定性質(zhì),經(jīng)行政機(jī)關(guān)調(diào)查取證確認(rèn)違章后作出責(zé)令停止違法行為通知書,限期拆除。

    《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

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    內(nèi)容投稿:金宇翔

    內(nèi)容審核:馮興元教授

    來源:臨律-龍海違建拆除哪些年限,龍海市違建舉報(bào)電話

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