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一、怎樣確認違法拆遷征地

政府征地需要嚴格按照法律規定的程序進行，若其中一項不符合法律規定，損害被拆遷人的利益，屬于違法拆遷，經法院審理確認后行政行為違法后，將會給與被侵權人賠償。

以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權的都屬于違法拆遷，情節嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。

《土地管理法》第七十三條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；

對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；

可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、沒有拆遷協議怎樣維權

沒有拆遷協議可以維權。房屋征收部門應與被征收人訂立拆遷補償協議，沒有協議時當事人可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決，要求提供協議；

房屋征收部門仍拒絕提供的，當事人應當在接到裁決書之日起3個月內向房產所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費；

臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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三、違法拆遷怎樣維權

非法拆遷維權的實行：

1、如果被拆遷人對地方政府的拆遷行為，即行政行為不服的，只能向上一級地方政府申請行政復議。

2、可在收到決定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。

3、如果只是對執法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請行政復議。

《行政復議法》第九條

公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

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內容投稿：袁依婷

內容審核：張小華律師

來源：頭條-違法拆遷怎樣維權，違法拆遷補償標準