政府是否可以強制拆遷，房屋拆遷是否存在差價，現在政府可以強拆，需經過法定程序。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可
現在政府可以強拆，需經過法定程序。對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆；
2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆；
3、依據《行政強制法》的規定，行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行；
4、對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟，已產生法律效力的裁判文書，有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償的，不需要補差價。
明確按等價交換的原則進行結算，實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價，多退少補。
先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。
房屋產權調換差價計算方式有：
1、房屋產權調換首先是由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。
2、產權調換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。城市房屋拆遷補償中產權調換房屋差價的結算依據是被拆遷房屋的評估價與產權調換房屋的市場價的差價。
3、對于實行房屋產權調換補償方式的，產權調換的差價等于被拆遷房屋的房地產市場價值減去所調換房屋的房地產市場價值。
4、拆遷補償實行貨幣補償、產權調換、貨幣補償與產權調換相結合的方式。需要注意的是拆除非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對房屋強制拆遷是否合法的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
房屋依照法定程序強制拆遷合法。被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的可由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷前拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
●政府是否可以強制拆遷房子
●政府是否可以強制拆遷補償
●政府能夠強制拆遷嗎
●政府是否可以強制拆遷呢
●政府能強行拆遷房屋嗎
●政府可以強制拆除嗎
●政府能不能強拆房屋免費咨詢北京農權律師
●政府是否可以強制拆遷補償
●政府有權強拆嗎
●政府可以強制征收房屋嗎
●房屋拆遷是否存在差價問題
●房屋拆遷是否存在差價情況
●拆遷房差價怎么算
●房屋拆遷補償差價
●拆遷有樓層差價嗎
●拆遷還要補差價
●拆遷補償和當地房價有關系嗎
●拆遷價格不一樣
●房屋拆遷補差價
●拆遷房差價可以貸款嗎
●政府是否可以強制拆遷，政府可以強制拆遷的嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●農村老舊房屋是不是可以強制拆遷，政府是不是可以強制拆遷:今日關于拆遷普法話題更新
●政府是不是可以強制拆遷，房屋拆遷是不是存在差價:今日關于拆遷普法話題更新
●政府是否可以強制拆遷，征地拆遷可以強制執行嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●征地拆遷可以強制執行嗎，政府可以強制拆遷的嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●政府可以實施強制拆遷嗎，拆遷中出現房屋糾紛怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●征地拆遷能夠強制執行嗎，政府能夠強制拆遷的嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●政府能強制拆遷的嗎，村委會能強拆房屋嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●政府可以強制拆遷的嗎，村委會可以強拆房屋嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●政府是否能強制拆遷，違法建筑是不是必須拆:今日關于拆遷普法話題更新
●政府可以強制拆遷的嗎，村委會可以強拆房屋嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●政府能不能強制拆遷，國家能不能強行拆瓦房:今日關于拆遷普法話題更新
●政府可不可以強制拆遷，國家可不可以強行拆瓦房:今日關于拆遷普法話題更新
●政府能不能強制拆遷的，村委會能不能強拆房屋:今日關于拆遷普法話題更新
●政府可不可以強制拆遷，拆遷安置房可不可以買賣:今日關于拆遷普法話題更新
●政府拆遷補償的使用規定2025，國家拆遷補償標準:今日拆遷普法
●幼兒園拆遷補償規定2025，政府征收幼兒園的賠償規定是:今日拆遷普法
●政府拆遷補償免稅規定2025，工廠拆遷補償款交稅嗎:今日拆遷普法
●聊城市人民政府拆遷補償規定2025，聊城市城區房屋拆遷補償標準:今日拆遷普法
●江干區拆遷律師2025，江干區政府搬遷到艮北:今日征拆普法更新
內容投稿：阮杰昭
內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-房屋強制拆遷是否合法，房屋強制拆除的程序
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
