政府是不是可以強制拆遷，房屋拆遷是不是存在差價，現(xiàn)在政府可以強拆，需經(jīng)過法定程序。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機
現(xiàn)在政府可以強拆，需經(jīng)過法定程序。對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。
1、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強拆；
2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經(jīng)人民法院裁定準予組織強拆；
3、依據(jù)《行政強制法》的規(guī)定，行政機關(guān)依法作出行政決定后，當事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行；
4、對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。
當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。
如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償?shù)模恍枰a差價。
明確按等價交換的原則進行結(jié)算，實質(zhì)上是結(jié)算被拆除房屋的市場評估價與調(diào)換房屋市場價的差價，多退少補。
先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價計算方式有：
1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換首先是由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償，再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。城市房屋拆遷補償中產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價的結(jié)算依據(jù)是被拆遷房屋的評估價與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價的差價。
3、對于實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價等于被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價值減去所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價值。
4、拆遷補償實行貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。需要注意的是拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨房屋強制拆遷是不是合法的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。
房屋依照法定程序強制拆遷合法。被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由市人民政府責成有關(guān)部門實施強制拆遷，或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷，實施強制拆遷前拆遷人應當就被拆除房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
●政府是不是可以強制拆遷了
●政府是不是可以強制拆遷房子
●政府能強行拆遷房屋嗎
●政府能夠強制拆遷嗎
●政府可以強制拆除嗎
●政府能不能強拆房屋免費咨詢北京農(nóng)權(quán)律師
●政府有權(quán)強制拆除房屋嗎
●政府是不是可以強制拆遷房子
●政府有資格強拆嗎
●政府能強制拆遷你房子?
●房屋拆遷是不是存在差價問題
●房屋拆遷是不是存在差價呢
●拆遷房差價怎么算
●房屋拆遷補償差價
●拆遷有樓層差價嗎
●拆遷要補差價嗎
●拆遷補償和當?shù)胤績r有關(guān)系嗎
●拆遷款和房價有關(guān)系嗎
●拆遷補償會比房子本身價值低嗎
●拆遷價格不一樣
●政府是否可以強制拆遷，征地拆遷可以強制執(zhí)行嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●征地拆遷可以強制執(zhí)行嗎，政府可以強制拆遷的嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府可以實施強制拆遷嗎，拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●征地拆遷能夠強制執(zhí)行嗎，政府能夠強制拆遷的嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府能強制拆遷的嗎，村委會能強拆房屋嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府可以強制拆遷的嗎，村委會可以強拆房屋嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府是否能強制拆遷，違法建筑是不是必須拆:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府可以強制拆遷的嗎，村委會可以強拆房屋嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府能不能強制拆遷，國家能不能強行拆瓦房:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府可不可以強制拆遷，國家可不可以強行拆瓦房:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府能不能強制拆遷的，村委會能不能強拆房屋:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府可不可以強制拆遷，拆遷安置房可不可以買賣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新
●政府拆遷補償?shù)氖褂靡?guī)定2025，國家拆遷補償標準:今日拆遷普法
●幼兒園拆遷補償規(guī)定2025，政府征收幼兒園的賠償規(guī)定是:今日拆遷普法
●政府拆遷補償免稅規(guī)定2025，工廠拆遷補償款交稅嗎:今日拆遷普法
●聊城市人民政府拆遷補償規(guī)定2025，聊城市城區(qū)房屋拆遷補償標準:今日拆遷普法
●江干區(qū)拆遷律師2025，江干區(qū)政府搬遷到艮北:今日征拆普法更新
●拆遷補償款繳稅規(guī)定2025，政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎:今日拆遷普法
●山東省政府拆遷補償規(guī)定2025，山東省拆遷補償標準2022:今日拆遷普法
●建平縣拆遷律師2025，政府怕不怕打拆遷官司:今日征拆普法更新
內(nèi)容投稿：黃可
內(nèi)容審核：北京圣運律師
來源：中國法院網(wǎng)-房屋強制拆遷是不是合法，房子強拆有沒有違法呢
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
