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征收國有土地申請強(qiáng)拆的條件是什么?，征收國有土地申請強(qiáng)拆需準(zhǔn)備哪些材料?，在房屋征收程序中，強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)滿足的條件如下：1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟;2、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷;3、由作出房屋征收決定的市、縣級人

征收國有土地申請強(qiáng)拆的條件是什么?，征收國有土地申請強(qiáng)拆需準(zhǔn)備哪些材料?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征收國有土地申請強(qiáng)拆的條件是什么?

在房屋征收程序中，強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)滿足的條件如下：

1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟;

2、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷;

3、由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、征收國有土地申請強(qiáng)拆需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請書;

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(五)拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

四、房屋被違法強(qiáng)拆申請國家賠償?shù)牧鞒淌鞘裁?

1、當(dāng)事人通過書面形式的向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請國家賠償;

2、賠償義務(wù)機(jī)關(guān)收到申請后，依法作出賠償決定;

3、當(dāng)事人憑生效的判決書、復(fù)議決定書、賠償決定書或者調(diào)解書，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)申請支付賠償金。

五、房屋拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些?

1、適用原因不同。

行政賠償?shù)倪m用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償?shù)那疤崾乔謾?quán)行為的存在，或者說征收方的行為具有違法性，追究行政賠償責(zé)任需要在被征收人的損失實際產(chǎn)生之后。

行政補(bǔ)償則基于征收方依法開展的征拆行為，正所謂“有征收必有補(bǔ)償”。索要行政補(bǔ)償不要求發(fā)生實際損害，絕大多數(shù)被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。

2、目的不同。

行政賠償?shù)哪康脑谟诒Ｕ虾捅O(jiān)督國家機(jī)關(guān)合法有效地實行行政管理，對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。

行政補(bǔ)償?shù)哪康膭t更側(cè)重于對被征收人的合法財產(chǎn)利益給予全面、充分的補(bǔ)償，其沒有懲戒、監(jiān)督的作用。

3、適用法律法規(guī)不同。

關(guān)于行政賠償，國家專門制定有《國家賠償法》，而行政補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容則是分散在征收領(lǐng)域的多部法律法規(guī)中，最常用的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《土地管理法》。

4、責(zé)任承擔(dān)方式不同。

行政補(bǔ)償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種補(bǔ)償方式，被征收人有權(quán)進(jìn)行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主，以其他賠償手段為例外。

事實上征收國有土地時有證的房子被強(qiáng)拆怎么辦這個問題要根據(jù)具體情形分析，因為房屋征收主管部門可以依法強(qiáng)拆房屋，但強(qiáng)拆時也會對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。