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違章建筑如何處理,強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的程序是怎樣的?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-11 13:26:45
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    圣運(yùn)律師
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違章建筑如何處理,強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的程序是怎樣的?,1、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)的話,將會(huì)由縣級(jí)以上的地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令該違章建筑停止建設(shè)。2、如果還可以采取改正措施來消除

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  • 一、違章建筑如何處理

    1、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者沒有按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行建設(shè)的話,將會(huì)由縣級(jí)以上的地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令該違章建筑停止建設(shè)。

    2、如果還可以采取改正措施來消除該違章建筑對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,將會(huì)限制時(shí)間改正違章建筑,并且會(huì)處建設(shè)工程造價(jià)的5%以上—10%以下的罰款。

    3、如果沒有辦法采取改正措施消除影響的,那么將會(huì)限制時(shí)間把違章建筑拆除,如果不能拆除的話,將會(huì)沒收實(shí)物或者是違法收入,并且處建設(shè)工程造價(jià)的10%以下的罰款。

    4、并不是所有的違章建筑都一定要強(qiáng)制拆除的,政府會(huì)根據(jù)不同的違法程度和歷史原因,然后會(huì)采取諸如嚴(yán)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除等多種處理方式。

    二、強(qiáng)制拆除違法建設(shè)的程序是怎樣的?

    司法強(qiáng)制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請(qǐng),經(jīng)審查后,由法院按民事訴訟程序?qū)嵤?qiáng)制拆遷。

    1、拆遷管理部門應(yīng)依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請(qǐng),同時(shí),交付執(zhí)行根據(jù),即行政裁決書及有關(guān)材料。

    2、法院收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等材料后,要從申請(qǐng)程序、事實(shí)和法律等幾個(gè)方面進(jìn)行審查。對(duì)執(zhí)行申請(qǐng)合法、材料齊備的,立案并及時(shí)執(zhí)行。

    3、對(duì)立案執(zhí)行的,法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書,指定履行期限,如仍不履行則將強(qiáng)制拆遷。

    4、法院應(yīng)將執(zhí)行結(jié)果書面通知申請(qǐng)執(zhí)行的拆遷管理部門。

    強(qiáng)制拆遷是指縣級(jí)以上人民政府對(duì)被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由,拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù),將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。

    在耕地上建立房屋是屬于違法行為,對(duì)于違法建筑會(huì)由行政機(jī)關(guān)予以公告,由當(dāng)事人自行拆除,期限內(nèi)未拆除的,則會(huì)強(qiáng)拆,而對(duì)于合法強(qiáng)拆作為被強(qiáng)拆方是沒有辦法獲得補(bǔ)償?shù)模陨鲜顷P(guān)于農(nóng)村耕田建房子違建嗎的相關(guān)回答,還有其他想咨詢的可以點(diǎn)擊下方立即咨詢。

    三、在農(nóng)村耕田建房子違建嗎

    一般耕地建房屬于違法建筑。

    即使建成,也會(huì)被認(rèn)定為違法建筑。將面臨拆除或罰款的行為,若是情節(jié)不太嚴(yán)重的,可處以罰款,有相關(guān)規(guī)定在田里建房的罰款為土地開墾費(fèi)的2倍以下。

    違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

    1、是未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證)而擅自施工建設(shè)的;

    2、是未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證)的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的;

    3、是未經(jīng)批準(zhǔn)或未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)時(shí)限不拆除的;

    4、是違反土地利用總體規(guī)劃,擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設(shè)用地上建設(shè)的;

    5、是非法轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃或變相買賣、租賃土地進(jìn)行建設(shè)的;

    6、是無法提供職能部門或住建局出具的其它準(zhǔn)許動(dòng)工建設(shè)書面材料的;

    7、是違反法律、法規(guī)其它有關(guān)規(guī)定的。

    所謂“違法建筑”,從字面上理解,指違反法律規(guī)定而建成的建筑物、構(gòu)筑物等工程設(shè)施;“違反規(guī)劃違法建筑”,指違反規(guī)劃管理方面的法律法規(guī)而建成的建筑物、構(gòu)筑物等工程設(shè)施。

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    內(nèi)容投稿:孔雪清

    內(nèi)容審核:黃旭暉律師

    來源:臨律-在農(nóng)村耕田建房子違建嗎,耕地里蓋房屬于違建嗎會(huì)被強(qiáng)拆嗎

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