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強(qiáng)制拆遷的程序有哪些,如果強(qiáng)拆房子合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-11 13:46:30
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    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)制拆遷的程序有哪些,如果強(qiáng)拆房子合法嗎,1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的,人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。3、強(qiáng)

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  • 一、強(qiáng)制拆遷的程序有哪些

    1、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

    2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的,人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

    3、強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

    4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記,分類造冊。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn),交兩名有完全行為能力的在場人員核對(duì)后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。

    5、物品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。

    6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。

    二、如果強(qiáng)拆房子合法嗎

    依照法定程序強(qiáng)制拆遷合法。

    被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷,實(shí)施強(qiáng)制拆遷前拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

    擅自強(qiáng)拆民房犯法。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議,達(dá)成合意先補(bǔ)償后拆遷,但民房屬于違法建筑的或被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、不搬遷的可以申請履行強(qiáng)拆程序。

    法律依據(jù)

    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

    房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

    被拆遷人可以向公安報(bào)警,同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù),通過申請信息公開收集征收方程序操作中的違法點(diǎn),進(jìn)而給征收方施加壓力,爭取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán)。上文中主要對(duì)一般情況下住宅強(qiáng)拆怎么辦作出了介紹。如果您對(duì)于這方面還有疑問想要了解的話,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

    三、一般情況下住宅強(qiáng)拆怎么辦

    報(bào)警處理。

    1、提交信息公開申請書

    房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了,房屋或者土地被征收的信息,被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書,查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。

    2、掌握強(qiáng)拆證據(jù),向公安報(bào)警

    在房屋拆遷過程中,被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的,被拆遷人對(duì)保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后,向公安報(bào)警。如果公安在接到報(bào)警后,置之不理時(shí),被拆遷人可以向公安的上一級(jí)或者公安所屬的政府申請行政復(fù)議。

    3、拆遷訴訟

    被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的,可以向法院起訴,通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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    內(nèi)容投稿:明晨亮

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    來源:中國法院網(wǎng)-一般情況下住宅強(qiáng)拆怎么辦,民宅強(qiáng)拆之后怎么辦

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