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一、自留地拆遷補償規(guī)定2025,自留地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

自留地征收補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。這些費用是為了補償被征地農(nóng)民因土地被征收而可能遭受的經(jīng)濟損失和生活困難。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。

土地補償費：這是對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因土地被征用而造成的經(jīng)濟損失的補償。一般來說，土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

青苗補償費：這是針對被征用土地上的青苗因征地受到毀損的補償。如果被征用的土地上有剛剛播種的農(nóng)作物，那么按照季產(chǎn)值的三分之一來補償工本費。

附著物補償費：用地單位需要對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施等，因征地被毀損而向該附著物的所有者支付補償費用。

安置補助費：這是為了安置被征地單位因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)將作為計算安置補助費的基礎(chǔ)。

此外，如果征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，還要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體的自留地征收補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。如果您面臨相關(guān)問題，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門以獲取準(zhǔn)確的信息。

二、農(nóng)村自留地征用補償標(biāo)準(zhǔn)

征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。自留地是一個歷史概念，是作為一種集體經(jīng)濟的必要補充，自留地的數(shù)量與人均占有耕地面積密切相關(guān)。農(nóng)民可以通過自留地耕作，生產(chǎn)農(nóng)村產(chǎn)品，滿足家庭生活和市場需求，從而增加自己的收入。部分地方甚至有頒發(fā)過關(guān)于自留地的相關(guān)權(quán)屬證明。但是絕多數(shù)地方，這項工作并未落實。目前的農(nóng)村自留地的分配情況，基本是沿襲于上世紀(jì)八十年代的規(guī)格來進行劃分的。也有部分地區(qū)，上世紀(jì)九十年代末進行的土地二次承包，有進行過一些列的調(diào)整，不過這個是少數(shù).其導(dǎo)致的一些情況，也就出現(xiàn)了，二次承包以后新產(chǎn)生的一些農(nóng)戶，如果沒有家族繼承的情況的話，是沒有自留地的。這也為實際土地征收過程，增添了很多的矛盾爆發(fā)點.根據(jù)土地法規(guī)定，“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”，即自留地的所有權(quán)歸屬于村集體，農(nóng)民只有自留地使用權(quán)，不得出租、轉(zhuǎn)讓或買賣，也不能擅自用作建房等非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途。這一點，也很簡單，在中國，個人是不具備進行土地交流的權(quán)利的。原因很簡單，個人不具備土地的所有權(quán)。但是，在廣大農(nóng)村，確實存在著，因為涉及建房或其他原因，在集體內(nèi)部進行自留地的互換甚至交易的情況。而這種互換或者交易，更多是停留在口頭協(xié)議上，并無實際產(chǎn)權(quán)證明。所以這也為土地征收過程中，增添了很多矛盾爆發(fā)點.自留地在產(chǎn)生之初的歷史背景，是為了激發(fā)廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，同時也是為了一定程度解決農(nóng)村居民的部分生活問題。其初始，最大優(yōu)勢就是可以享受農(nóng)業(yè)優(yōu)惠政策，不需要繳納農(nóng)業(yè)稅。但是優(yōu)惠政策取消后，自留地與通常的承包地的界限已經(jīng)很難區(qū)分了。但是，國家并沒有給自留地專門的自留地使用權(quán)證書，因此關(guān)于自留地的補償問題，要分為以下兩種情況分析：一、自留地合并為承包地 1、征地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;2、安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民;3、土地補償費不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民，剩余部分由村集體召開村民會議，決定如何分配;二、自留地與承包地相互區(qū)分 1、土地補償費：歸村集體所有;2、地上附著物及青苗補助費：歸被征地農(nóng)民所有;3、安置補助費：如果得到了安置，就拿不到經(jīng)濟補償;但是，如果沒有獲得安置，可以在自由選擇是拿補償還是買保險;在我國由于歷史的遺留問題和我國的農(nóng)業(yè)土地稅的改革后，這類土地與正常的農(nóng)民承包土地就很難做區(qū)分了。所以我國在進行補償時還會沿用對土地的補償和土地上部的附著物補償、土地的安置費補償和青苗補償來擬補農(nóng)民的損失。法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、自留地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、自留地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、自留地征收補償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；（3）對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費；（4）征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、征收自留地糾紛有訴訟時效嗎征收土地行政訴訟時效為六個月。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。

四、自留地政府可以強制征收嗎

法律分析：1.國家可以強制征地，征收土地本來就是帶有強制性的。但這種強制性并不是無任何約束的強制，而是在法律下的強制，必須依法履行規(guī)定的法律程序，只要履行了法定的程序，農(nóng)民就必須交出土地。

2、合法征地的補償，當(dāng)然是很少的，與土地出讓的價格相比，差距很大，這一點也體現(xiàn)出了征地的強制性。

3、合法征地的補償標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)厥锌h政府制定，當(dāng)然，省政府一般會制定一個控制線。合法征地的，當(dāng)?shù)厥锌h政府和國土局應(yīng)當(dāng)依法發(fā)布《征用土地方案公告》和《補償安置方案公告》，其中的《補償安置方案公告》中應(yīng)當(dāng)明示補償安置標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)民也正是通過這兩個公告才得知土地被征用以及補償安置標(biāo)準(zhǔn)的。如果沒有這兩公告，則基本可以認定征地不合法。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、自留地征地補償

法律分析：自留地合并為承包地征地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費；安置補償費、青苗補助費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、新的自留地征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

自留地征地補償新標(biāo)準(zhǔn)：對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成的經(jīng)濟損失支付補償；對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付補償；對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損向該所在人支付補償；對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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投稿：水俊

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