一、集體土地房子征收如何安置,集體土地房子征收如何安置

律師分析：

房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式， 房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，采取貨幣補償?shù)陌凑债?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價予以補償。

【法律依據(jù)】：

《集體土地征收與補償安置法》

第二十條 房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式，被征收人有權(quán)對補償安置方式作出選擇。

第二十一條 房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，被征收房屋與所置換房屋區(qū)位有區(qū)別的，按照不同區(qū)位房產(chǎn)市場價值互補差價。

二、集體土地房屋征收如何安置

法律分析：房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式， 房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，采取貨幣補償?shù)陌凑债?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價予以補償。

法律依據(jù)：《集體土地征收與補償安置法》

第二十條 房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式，被征收人有權(quán)對補償安置方式作出選擇。

第二十一條 房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，被征收房屋與所置換房屋區(qū)位有區(qū)別的，按照不同區(qū)位房產(chǎn)市場價值互補差價。

三、集體土地上的房屋征收怎么安置?

房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式，房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，采取貨幣補償?shù)陌凑债?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價予以補償。

一、征用土地補償

我國征用土地的補償方案有三種：

（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；

（三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

二、房屋拆遷的補償形式有什么

房屋拆遷的補償形式有：

（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；

（三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

三、拆遷是按戶口分房子嗎?

房屋拆遷補償是按戶口分。

拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分、也要按戶口本上的人口分。

1、如果您的房屋是城市房屋（國有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當(dāng)然，您也可以選擇貨幣補償。

2、如果是集體土地房屋（如農(nóng)民自建房屋、農(nóng)村祖?zhèn)鞣课莸龋绻怯谰眯跃幼。€必須提供一定標(biāo)準(zhǔn)的安置房。

3、住宅拆遷一般不允許提供貨幣補償，否則拆遷安置方案不能經(jīng)主管部門批準(zhǔn)。

擴展資料：

拆遷補償信息：

房屋征收實施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償。

1、拆遷住宅房屋補償

集體土地房屋拆遷補償方式可分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)交換和農(nóng)民自建三種。國有土地住宅拆遷補償方式可分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)房屋置換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋置換三種。集體土地和國有土地住宅拆遷時，拆遷人還應(yīng)當(dāng)在過渡期內(nèi)將拆遷補助費給予被拆遷人和臨時安置補助費。

2、拆遷非住宅房屋補償

拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補償，該補償包括房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)補償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《集體土地征收與補償安置法》

第二十條房屋補償與安置分房屋置換與貨幣補償兩種方式，被征收人有權(quán)對補償安置方式作出選擇。

第二十一條房屋置換的，按照被征收房屋建筑面積予以同等面積置換，被征收房屋與所置換房屋區(qū)位有區(qū)別的，按照不同區(qū)位房產(chǎn)市場價值互補差價。

四、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配1、集體土地征地補償分配如下：（1）土地補償費歸集體所有，應(yīng)面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員分配；（2）安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)面向承包期內(nèi)失地的土地承包人分配；（3）青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定分配。2、法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。二、集體土地的征收程序是什么集體土地的征收程序如下：1、提出用地申請、擬定征用土地的方案；2、報送同級人民政府審核后，以書面形式公告；3、根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案，并予公告；4、落實征地補償、安置資金；5、交付土地。

五、集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地房屋征收政策

●集體土地上房屋征收補償辦法

●集體土地上房屋征收范圍公告與征收決定

●集體土地上房屋征收與補償程序

●集體土地上房屋征收法律依據(jù)

●集體土地房屋征收管理辦法

●集體土地上房屋征收流程圖

●集體土地上的房屋征收程序

●集體土地上房屋征收程序最新

●集體土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地房屋征收政策

●集體土地房屋征收政策

●集體土地上房屋征收與補償程序

●集體土地上房屋征收范圍公告與征收決定

●集體土地上房屋征收法律依據(jù)

●集體土地房屋征收管理辦法

●集體土地上房屋征收流程圖

●集體土地上的房屋征收程序

●集體土地上房屋征收程序最新

●集體土地上房屋征收標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收的范圍是什么？，集體土地征收的范圍:今日征拆法律知識更新

●國家征收村集體土地怎么補償？，農(nóng)村集體土地被征收有哪些補償費:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地征地賠償是怎樣的，農(nóng)村集體土地被征收有哪些補償費:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地被征收有哪些補償費？，農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地征收補償款如何分配？如何分配如何分配？，集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新

●國家征收村集體土地怎么補償？，農(nóng)村集體土地被征收有哪些補償費:今日征拆法律知識更新

●集體土地征用補償款怎樣分配?，集體土地征地補償怎么分配:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地拆遷流程是怎么樣的，農(nóng)村集體土地拆遷流程:今日征拆法律知識更新

●集體土地上企業(yè)拆遷的程序是什么，集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么，集體土地上企業(yè)拆遷的流程是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何認(rèn)定？，集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何認(rèn)定:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房子拆遷,如何認(rèn)定被拆房面積，集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何認(rèn)定:今日征拆法律知識更新

●集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何去認(rèn)定，集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積如何認(rèn)定:今日征拆法律知識更新

●征收農(nóng)村集體土地應(yīng)該做出哪些補償，農(nóng)村集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●集體土地的征收征用及補償，集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●集體土地征用有賠償嗎，征地占用集體土地怎么補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地征收補償費怎么算？，農(nóng)村集體土地被征收有哪些補償費:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村集體土地房屋征收補償條例，集體土地房屋補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日征拆法律知識更新

●征用農(nóng)村集體土地上的房屋要怎么補償?，集體土地房屋征收怎么補償:今日征拆法律知識更新

●什么是集體土地征用征用補償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，集體土地上房屋征收補償辦法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：安子汐

內(nèi)容審核：范美華律師