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一、葡萄園拆遷補償規(guī)定2025,拆遷葡萄樹補償標準

拆遷葡萄樹的補償標準主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物（即葡萄樹）和青苗的補償費。這些費用都是依法及時足額支付的，以保障被征地農(nóng)民的權(quán)益。

一、土地補償費和安置補助費

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費和安置補助費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，這一人口數(shù)是通過被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量來得出的。

二、葡萄樹的補償標準

葡萄樹的補償標準通常根據(jù)其生長階段和產(chǎn)值來確定。一般來說，葡萄樹征地補償標準可參考以下范圍：

初果期：補償費用大約在3600-7200元/畝。

盛果期：補償費用較高，范圍在9800-18000元/畝。

衰果期：補償費用相對較低，約為6000-3600元/畝。

此外，如果是按株補償?shù)脑挘瑯藴士赡苋缦拢?

培育期（1-2年）的葡萄樹，平均每株補償5-10元。

初果期（3-5年）的葡萄樹，平均每株補償10-90元。

盛果期（6-11年）的葡萄樹，平均每株補償90-180元。

衰果期（12年以上）的葡萄樹，平均每株補償80元。

請注意，具體的補償標準可能因地區(qū)、時間以及具體的征地政策而有所差異。在實際操作中，建議參考當?shù)匕l(fā)布的最新補償標準，并咨詢專業(yè)律師以獲取準確的法律意見。

三、其他考慮因素

在拆遷過程中，除了上述的補償費用外，還應(yīng)考慮因征收造成的搬遷、臨時安置等費用，并對這些費用予以補償。同時，縣級以上地方人民政府還應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系，以確保其長遠生計有保障。

二、葡萄樹征地補償標準多少

葡萄園征地補償，一等每平方米40元;二等每平方米32元;三等每平方米24元;四等每平方米16元;五等每平方米8元;六等每平方米4元。面積以管理架面覆蓋面積計算，葡萄與其它作物間作的應(yīng)扣除相應(yīng)面積。盛果期的葡萄，發(fā)育長勢良好，架面完整，有充足的水源條件，株行距合理（株距單條50－70CM，雙條80－100CM），可以定為一、二、三等。立架葡萄必須有良好的、采光條件和便于修剪作業(yè)的合理行距。未進入盛果期的葡萄，株行距合理，架面完整程度，以不影響葡萄生長為宜，定為四、五等。

一、綠化樹和果樹賠償標準哪里有

綠化樹：

耕地地補償費為被征用地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，2。耕地的安置補助費為需按安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以該地前三年平均年產(chǎn)值，3。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各地方不同，主要是看被誰征，干什么用，征誰的這才是關(guān)鍵。

果樹：

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-90元;

初果期(6-8年)平均每株補償90-210元;

盛果期(9-25年)平均每株補償210-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償5-45元;

初果期(6-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-25年)平均每株補償144-1200元;

衰果期26年以上平均每株補償600元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-45元;

初果期(4-8年)平均每株補償45-144元;

盛果期(9-20年)平均每株補償144-360元;

衰果期21年以上平均每株補償180元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償5-10元;

初果期(3-5年)平均每株補償10-90元;

盛果期(6-11年)平均每株補償90-180元;

衰果期12年以上平均每株補償80元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償5-10元;

初果期(4-8年)平均每株補償10-80元

盛果期(9-30年)平均每株補償80-650元;

6、杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8、雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補償140元。

但具體的還需咨詢當?shù)赜嘘P(guān)的部門。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

三、征收葡萄樹補償標準是什么

《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。被征用土地上的附著物和青苗補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。實踐中，可按下列辦法執(zhí)行：

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

一、什么是土地附著物補償

地上附著物補償費指國家建設(shè)依法征用土地時由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補償數(shù)額。《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當酌情給予補償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補償。

地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧稀趧恿瓦\輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。林木補償費按樹木的大小進行補償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。

二、征地補償費用如何分配

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

（一）土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

（二）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

（三）安置補助費的歸屬、使用：

1、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

2、由其他單位安置的，支付給安置單位。

3、不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

四、葡萄征地賠償價格

法律分析：葡萄樹征地補償標準是每畝地3600元到18000元，這個和葡萄樹的種植年限有關(guān)。有關(guān)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依據(jù)批準的征收土地方案簽訂征地補償安置協(xié)議書，并將征地補償、安置費足額及時支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。征地補償費沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

五、拆遷葡萄樹怎么賠償？

法律分析：

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

六、政府征地葡萄園怎么賠償

法律分析：葡萄園征地補償，一等每平方米40元;二等每平方米32元;三等每平方米24元;四等每平方米16元;五等每平方米8元;六等每平方米4元。面積以管理架面覆蓋面積計算，葡萄與其它作物間作的應(yīng)扣除相應(yīng)面積。拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八十條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

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投稿：尹雨

內(nèi)容審核：羅娟律師