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平山縣拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-04-12 23:19:09
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    圣運(yùn)律師
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平山縣拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,東平縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),法律主觀:1、征收耕地的 土地補(bǔ)償費(fèi) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和 安置補(bǔ)助費(fèi) 的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 2

平山縣拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、平山縣拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定2025,東平縣土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:

    1、征收耕地的 土地補(bǔ)償費(fèi) ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和 安置補(bǔ)助費(fèi) 的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

    法律客觀:

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    二、東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同情況分為貨幣補(bǔ)償、房屋安置和就業(yè)安置等,確保被拆遷人的合法權(quán)益得到有效保障。根據(jù)《山東省城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》規(guī)定,東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下內(nèi)容:一是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是指拆遷補(bǔ)償金,包括搬遷費(fèi)、重建安置補(bǔ)助金、臨時(shí)安置費(fèi)、過渡期生活補(bǔ)助金等。這些補(bǔ)償款項(xiàng)的數(shù)額和支付方式根據(jù)不同情況而定,需要滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二是房屋安置。對(duì)于部分被拆遷的住戶,可以進(jìn)行房屋安置。具體來(lái)說(shuō),是通過提供住房或者土地等方式,讓被拆遷人獲得合理的安置。三是就業(yè)安置。為了保障被拆遷人的就業(yè)權(quán)益,拆遷方面應(yīng)當(dāng)積極為被拆遷人提供就業(yè)崗位信息、職業(yè)培訓(xùn)等幫助,幫助被拆遷人順利完成就業(yè)轉(zhuǎn)移。總體來(lái)說(shuō),東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的核心是保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,確保他們能夠通過合法手段獲得合理的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)保障。同時(shí),對(duì)于拆遷單位來(lái)說(shuō),也需要在拆遷過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)程序和規(guī)定,確保拆遷行為的合法性和合理性。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體金額如何確定?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體金額根據(jù)不同情況和不同地區(qū)而定。通常會(huì)考慮到拆遷面積、房齡、市場(chǎng)價(jià)值、繳納的稅費(fèi)和貸款等多方面因素綜合計(jì)算。同時(shí),還會(huì)進(jìn)行公示、聽證等程序,將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向社會(huì)公開征求意見并進(jìn)行修正。最終的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)保證合理、公平、充分,確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。作為一項(xiàng)涉及到民生的重要工作,東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須綜合考慮多種因素,確保被拆遷人的合法權(quán)益得到有效保障。同時(shí),拆遷方面也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格按照程序和要求進(jìn)行拆遷行為,不得損害任何單位或個(gè)人的利益。【法律依據(jù)】:《山東省城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十四條 城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng),確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

    三、平山縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律主觀:土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、 征地補(bǔ)償費(fèi) 用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對(duì)被 征地 的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、 附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 二、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償 安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。 政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開,提起行政復(fù)議,行政 訴訟 等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

    法律客觀:《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險(xiǎn) 等 社會(huì)保險(xiǎn) 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    四、東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    法律解析:

    根據(jù)《山東省城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》規(guī)定,東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下內(nèi)容:一是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是指拆遷補(bǔ)償金,包括搬遷費(fèi)、重建安置補(bǔ)助金、臨時(shí)安置費(fèi)、過渡期生活補(bǔ)助金等。這些補(bǔ)償款項(xiàng)的數(shù)額和支付方式根據(jù)不同情況而定,需要滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二是房屋安置。對(duì)于部分被拆遷的住戶,可以進(jìn)行房屋安置。具體來(lái)說(shuō),是通過提供住房或者土地等方式,讓被拆遷人獲得合理的安置。三是就業(yè)安置。為了保障被拆遷人的就業(yè)權(quán)益,拆遷方面應(yīng)當(dāng)積極為被拆遷人提供就業(yè)崗位信息、職業(yè)培訓(xùn)等幫助,幫助被拆遷人順利完成就業(yè)轉(zhuǎn)移。總體來(lái)說(shuō),東平縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的核心是保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,確保他們能夠通過合法手段獲得合理的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)保障。同時(shí),對(duì)于拆遷單位來(lái)說(shuō),也需要在拆遷過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)程序和規(guī)定,確保拆遷行為的合法性和合理性。

    【法律依據(jù)】:

    《山東省城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十四條 城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng),確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

    五、土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

    一、土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)1、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。具體如下:(1)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元;(2)征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元;(3)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元;(4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元;(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、征地拆遷流程征地拆遷流程具體如下:1、實(shí)地放線定界,發(fā)布拆遷公告,召開動(dòng)員會(huì),委托拆遷公司;2、入戶清點(diǎn)丈量;3、協(xié)助征收小組對(duì)拆遷戶作動(dòng)員談判工作;4、合法面積認(rèn)定;5、套價(jià)核算;6、征收小組確認(rèn);7、被拆遷戶簽字確認(rèn);8、拆遷補(bǔ)償公示 簽訂協(xié)議;9、支付補(bǔ)償費(fèi)、交房。

    六、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

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    投稿:蘇月安

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