許昌天寶路拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,許昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022,1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定:按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定:按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
征地是一種政府行為為了更好的服務(wù)當(dāng)?shù)匕傩眨l(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)加快快速發(fā)展的一種用地行為。廣泛的用于醫(yī)療、教育、基礎(chǔ)建設(shè)等政府行為的用地。那2018許昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有哪些內(nèi)容呢，下面小編就這一問(wèn)題結(jié)合我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，為大家進(jìn)行詳細(xì)的解答。
許昌市國(guó)土資源局對(duì)各縣(市、區(qū))建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)情況進(jìn)行了全面調(diào)查研究，參照相關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，考慮我市物價(jià)因素，經(jīng)綜合平衡，對(duì)原許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，現(xiàn)將新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下:
一、拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
拆遷各類(lèi)房屋的補(bǔ)償費(fèi)，包括舊料損失、拆除、搬運(yùn)等費(fèi)用。
二、樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1.移植樹(shù)木，在非移植季節(jié)，按保留補(bǔ)償。花木、苗圃及樹(shù)林按照?qǐng)@林部門(mén)規(guī)定或本地區(qū)當(dāng)年度(當(dāng)季)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。
2.經(jīng)濟(jì)林按照林業(yè)部門(mén)規(guī)定計(jì)算。
三、水井、水渠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1.水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿工程、用料及用工量計(jì)算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.水渠補(bǔ)償包括舊料搬運(yùn)、材料損失、拆建工費(fèi)等。
四、通訊、通信、電視、供電線(xiàn)路等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
原則按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，確有不符的，以有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。
五、墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
補(bǔ)償費(fèi)包括遷葬工、料費(fèi)。
六、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
未統(tǒng)計(jì)入表的其他特殊地上附著物依據(jù)本地區(qū)當(dāng)年度(當(dāng)季)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償或委托有資質(zhì)單位依法評(píng)估確定。
農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除
結(jié)合我國(guó)的相關(guān)規(guī)定制定了一套符合許昌的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這樣既保證了農(nóng)民的利益不受影響，又保證了我國(guó)征地的合理合法化。真正的做到了法治社會(huì)法治管理的理念。
法律分析：按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬(wàn)元/公頃，菜地為4.5000萬(wàn)元/公頃。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、許昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。
二、拓展內(nèi)容
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：一、拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷各類(lèi)房屋的補(bǔ)償費(fèi),包括舊料損失、拆除、搬運(yùn)等費(fèi)用。
二、樹(shù)木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.移植樹(shù)木,在非移植季節(jié),按保留補(bǔ)償。花木、苗圃及樹(shù)林按照?qǐng)@林部門(mén)規(guī)定或本地區(qū)當(dāng)年度(當(dāng)季)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。
2.經(jīng)濟(jì)林按照林業(yè)部門(mén)規(guī)定計(jì)算。
三、水井、水渠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿工程、用料及用工量計(jì)算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.水渠補(bǔ)償包括舊料搬運(yùn)、材料損失、拆建工費(fèi)等。
四、通訊、通信、電視、供電線(xiàn)路等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
原則按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,確有不符的,以有關(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)償。
五、墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償費(fèi)包括遷葬工、料費(fèi)。
六、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
未統(tǒng)計(jì)入表的其他特殊地上附著物依據(jù)本地區(qū)當(dāng)年度(當(dāng)季)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償或委托有資質(zhì)單位依法評(píng)估確定。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
一、許昌征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
(一)征收土地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
本批次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，共涉及二個(gè)征地區(qū)片：
1、魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會(huì)被征土地區(qū)片編號(hào)為411002003，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為114.4500萬(wàn)元/公頃(其中征地補(bǔ)償安置費(fèi)101.2500萬(wàn)元/公頃、社會(huì)保障費(fèi)13.2000萬(wàn)元/公頃，社會(huì)保障費(fèi)由財(cái)政部門(mén)直接劃入被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金專(zhuān)戶(hù))。
2、魏都區(qū)高橋營(yíng)街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會(huì)被征土地區(qū)片編號(hào)為411002012，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為92.5500萬(wàn)元/公頃(其中征地補(bǔ)償安置費(fèi)79.3500萬(wàn)元/公頃、社會(huì)保障費(fèi)13.2000萬(wàn)元/公頃，社會(huì)保障費(fèi)由財(cái)政部門(mén)直接劃入被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金專(zhuān)戶(hù))。
(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬(wàn)元/公頃，菜地為4.5000萬(wàn)元/公頃。
(三)地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件的規(guī)定執(zhí)行。
二、征收土地位置
一號(hào)地：位于原許昌市殯儀館東側(cè)、灞陵路西側(cè)、帝豪路南側(cè)、許繼大道北側(cè)。
二號(hào)地：位于灞陵路東側(cè)、吳莊社區(qū)居民點(diǎn)西側(cè)、帝豪路南側(cè)、省第二地質(zhì)勘查院北側(cè)。
三號(hào)地：位于濱河路東側(cè)、騰飛大道西側(cè)、宏騰大道南側(cè)。
四號(hào)地：位于騰飛大道東側(cè)、金灣社區(qū)居民點(diǎn)西側(cè)、金灣社區(qū)道路南側(cè)、河南世紀(jì)通訊設(shè)備有限公司北側(cè)。
五號(hào)地：位于河南世紀(jì)通訊設(shè)備有限公司東側(cè)、金灣社區(qū)居民點(diǎn)西側(cè)、金灣社區(qū)道路南側(cè)、許昌騰飛商品混凝土有限公司北側(cè)。
三、被征地單位及面積
一號(hào)地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會(huì)集體居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.5328公頃(農(nóng)村居民點(diǎn))，一組集體居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地2.3421公頃(農(nóng)村居民點(diǎn))，二組集體耕地2.0438公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.1342公頃(農(nóng)村道路)、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.3829公頃(農(nóng)村居民點(diǎn))，三組集體耕地4.8004公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.1387公頃(農(nóng)村道路)、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.6636公頃(農(nóng)村居民點(diǎn))，五組集體耕地0.9980公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.0332公頃(農(nóng)村道路)，七組集體耕地1.3735公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.0335公頃(農(nóng)村道路)，合計(jì)13.4767公頃。
二號(hào)地：征收魏都區(qū)七里店街道辦事處吳莊社區(qū)居民委員會(huì)三組集體耕地0.6091公頃(水澆地0.1787公頃、菜地0.4304公頃)、其它農(nóng)用地0.0269公頃(農(nóng)村道路)，六組集體耕地2.3259公頃(水澆地1.8987公頃、菜地0.4272公頃)、其它農(nóng)用地0.0653公頃(農(nóng)村道路)、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.0903公頃(農(nóng)村居民點(diǎn))，七組集體耕地1.9686公頃(水澆地)、其它農(nóng)用地0.0499公頃(農(nóng)村道路)，合計(jì)5.1360公頃。
三號(hào)地：征收魏都區(qū)高橋營(yíng)街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會(huì)五組集體耕地12.9565公頃(水澆地12.6200公頃、菜地0.3365公頃)、其它農(nóng)用地0.6222公頃(農(nóng)村道路)，合計(jì)13.5787公頃。
四號(hào)地：征收魏都區(qū)高橋營(yíng)街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會(huì)二組集體耕地0.7920公頃(水澆地0.6705公頃、菜地0.1215公頃)、其它農(nóng)用地0.0262公頃(農(nóng)村道路)，三組集體其它農(nóng)用地0.5700公頃(農(nóng)村道路0.0278公頃、曬谷場(chǎng)0.5422公頃)、居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地0.0563公頃(農(nóng)村居民點(diǎn))，合計(jì)1.4445公頃。
五號(hào)地：征收魏都區(qū)高橋營(yíng)街道辦事處金灣社區(qū)居民委員會(huì)二組集體其它農(nóng)用地0.9190公頃(曬谷場(chǎng))，三組集體其它農(nóng)用地0.0204公頃(曬谷場(chǎng))，合計(jì)0.9394公頃。
四、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法
(一)貨幣安置
由許昌市魏都區(qū)人民政府指導(dǎo)并監(jiān)督被征地單位，依法依規(guī)分配被征土地的征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
(二)留地安置
按照《河南省人民政府貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理決定的意見(jiàn)》文件的規(guī)定，按6%的比例預(yù)留被征收土地，作為被征地單位發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地。
(三)社保安置
嚴(yán)格按照省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳、省國(guó)土資源廳、省財(cái)政廳《關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的實(shí)施意見(jiàn)》文件的規(guī)定執(zhí)行，社會(huì)保障費(fèi)劃入被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金專(zhuān)戶(hù)，由社保部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)一使用，對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民實(shí)行社會(huì)保障，具體社會(huì)保障措施由社保部門(mén)負(fù)責(zé)落實(shí)。
(四)住宅安置
對(duì)因征地需拆遷的被征地農(nóng)民住宅，市政府將按照城市建設(shè)規(guī)劃新建農(nóng)民住宅小區(qū)，妥善安置因征地被拆遷的農(nóng)民住宅。
法律分析：
按照《許昌市人民政府關(guān)于印發(fā)許昌市建設(shè)征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》文件的規(guī)定，水澆地為1.8000萬(wàn)元/公頃，菜地為4.5000萬(wàn)元/公頃。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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