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一、新泰棚戶區拆遷補償標準2025,21年撫順有動遷規劃嗎

21年旅順有動遷規劃。最新2021（歷屆），我市完成改造棚戶區21個、15186戶，基本建成13282套。
相關資料：
項目完成情況如下：
1、城東31方塊采沉棚改項目6021套，為代建回購項目，已經全部開工并基本建成。
2、新撫區棚改計劃3028套，全部開工，基本建成282套。糧棧街華安小區棚改項目2746套，最新2021（歷屆）7月開工建設，目前正在主體施工。新撫區華山及東公園電臺平房棚改項目116戶及新撫街道水泥廠周邊棚改項目166戶共282戶，新撫區政府已經完成公開招投標及購買房源合同簽訂工作，正組織居民簽訂征收補償協議
3、東洲區棚改計劃789套，全部開工并基本建成。小甲邦棚改項目和新泰河老五委棚改項目貨幣化補償217戶，目前已經和居民簽訂征收補償協議。虎臺南嶺及章黨水泥廠周邊棚改項目共572戶，東洲區政府已經完成公開招投標及購買房源合同簽訂工作，并已經與居民簽訂征收補償協議。
4、望花區棚改計劃1440套，全部開工并基本建成。望花區馬架子集軍屯棚改項目1440戶。望花區政府已經完成公開招投標及購買房源合同簽訂工作，正組織居民簽訂征收補償協議。
5、順城區棚改計劃407套，全部開工并基本建成。圈撫順棚改項目190戶已經完成購房安置工作，格林小鎮四期及城東42方塊項目共217戶完成簽訂征收協議工作。
6、開發區棚改計劃1538套，全部開工并基本建成。站南糧庫項目438戶已有房源，正在簽訂協議安置。小瓦村棚改項目534戶及東臺和拉古棚改項目566戶共1100戶，開發區管委會已經完成公開招投標及購買房源合同簽訂工作，正在組織居民簽訂征收補償協議。
7、清原縣棚改計劃773套，全部開工并基本建成。清原縣鐵北三期棚改項目773戶，清原縣政府已經完成公開招投標及購買房源合同簽訂工作，正組織居民簽訂征收補償協議。
8、新賓縣棚改任務766套，全部開工，基本建成217套。新賓縣南雜木鎮化工廠棚改項目217戶及大四平鎮馬架子礦棚改項目549戶都已經開工建設，南雜木項目已經基本建成，分配入住。
9、墾區棚改項目424套，全部開工并基本建成。其中，新賓縣嘉禾種畜場危房改造251戶、順城區黃旗果樹農場危房改造153戶、清原縣參茸場危房改造20戶。

二、撫順動遷規劃

法律分析：本次危舊房改造以各區政府為實施主體，經各區政府的調查，結合區內的城市建設規劃目標，規劃確定41片，總用地164公頃，其中順城區8片（31.8公頃），望花區10片（28.6公頃），新撫區11片（41.3公頃），東洲區12片（62.2公頃）。

法律依據：《撫順市城市房屋拆遷管理條例實施細則》

第四條 拆遷人拆遷住宅房屋，按照每戶3萬元標準開具房屋拆遷保障資金認定書，并將該款存入市房屋拆遷主管部門指定的銀行，由市房屋拆遷主管部門按安置房建設情況監督使用。

由于拆遷人的責任，使安置被拆遷人的房屋緩建、停建拖延建設周期的，市房屋拆遷主管部門可將住宅房屋拆遷保障資金調撥用于安置房屋建設。

第五條 房屋拆遷通告發布后，市拆遷辦應當通知有關部門在拆遷范圍內暫停辦理營業執照和房屋交易、借用、析產、贈與、租賃、典當、抵押、調配手續，暫停辦理時間為六個月。任何單位或者個人都不得再行新建、擴建、翻建、改建房屋及其附屬物，不得改變房屋使用性質和經營范圍。

三、2021年撫順哪動遷

法律分析：征地補償費用項

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

四、撫順動遷補償標準

法律主觀：動遷補償標準如下：屋拆遷貨幣補償合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 房屋拆遷補償 差價合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。補償方式有兩種：貨幣補償和產權置換。通俗點講，貨幣補償就是給你錢，產權置換就是給你換房子。這兩種方式，由被拆遷人自己選擇。動遷組會根據你房產證登記的面積，對房屋進行評估，得出房子的市場價。然后按照一定的公式來確定補償款。如果你選擇貨幣補償，就直接拿錢得了;如果你選擇面積標準置換，動遷組會按照補償款的金額除以置換房屋的價格，算出你應該得到的面積。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、撫順動遷規劃 ？

法律分析：

本次危舊房改造以各區政府為實施主體，經各區政府的調查，結合區內的城市建設規劃目標，規劃確定41片，總用地164公頃，其中順城區8片（31.8公頃），望花區10片（28.6公頃），新撫區11片（41.3公頃），東洲區12片（62.2公頃）。

法律依據：

《撫順市城市房屋拆遷管理條例實施細則》

第四條 拆遷人拆遷住宅房屋，按照每戶3萬元標準開具房屋拆遷保障資金認定書，并將該款存入市房屋拆遷主管部門指定的銀行，由市房屋拆遷主管部門按安置房建設情況監督使用。

由于拆遷人的責任，使安置被拆遷人的房屋緩建、停建拖延建設周期的，市房屋拆遷主管部門可將住宅房屋拆遷保障資金調撥用于安置房屋建設。

第五條

房屋拆遷通告發布后，市拆遷辦應當通知有關部門在拆遷范圍內暫停辦理營業執照和房屋交易、借用、析產、贈與、租賃、典當、抵押、調配手續，暫停辦理時間為六個月。任何單位或者個人都不得再行新建、擴建、翻建、改建房屋及其附屬物，不得改變房屋使用性質和經營范圍。

六、撫順規劃 法律問題

法律分析:

撫順是遼寧省重要的工業基地，沈陽經濟區副中心城市。《總體規劃》實施要深入貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會及中央城鎮化工作會議、中央城市工作會議精神，認真落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，認識、尊重和順應城市發展規律，堅持經濟、社會、人口、環境和資源相協調的可持續發展戰略，深入實施新一輪東北振興戰略，提高新型城鎮化質量和水平，統籌做好撫順市城鄉規劃、建設和管理的各項工作。結合資源型城市轉型發展，逐步把撫順市建設成為經濟繁榮、和諧宜居、生態良好、富有活力、特色鮮明的現代化城市。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：紀光

內容審核：張小華律師