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一、柏鄉(xiāng)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,博愛(ài)縣柏山村要拆遷了嗎今年

關(guān)于“博愛(ài)縣柏山村要拆遷了嗎今年”的問(wèn)題，目前無(wú)法給出確定性的答復(fù)，因?yàn)椴疬w并非一蹴而就的過(guò)程，而是需要經(jīng)過(guò)一系列法定程序和環(huán)節(jié)。以下是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的詳細(xì)分析：

一、拆遷的法定程序

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地（包括可能涉及的拆遷）必須依照法定程序批準(zhǔn)，并由縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行公告并組織實(shí)施。這意味著，任何拆遷行動(dòng)都必須有明確的政府公告作為前提。

二、公告與聽(tīng)證會(huì)

在征收土地前，縣級(jí)以上地方人民政府需要開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公告，公告期至少三十日。如果被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議，并達(dá)到多數(shù)不滿(mǎn)意的程度，政府還需要組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，根據(jù)法律和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

三、補(bǔ)償與安置

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收人應(yīng)當(dāng)?shù)玫桨ǚ课輧r(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的全面補(bǔ)償。這些補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)在政府與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行支付和安排。

四、結(jié)論與建議

綜上所述，博愛(ài)縣柏山村是否會(huì)在今年拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣欠褚岩勒辗ǘǔ绦虬l(fā)布了相關(guān)征收公告，并完成了前述的各項(xiàng)工作。因此，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，或直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時(shí)，如果拆遷工作確實(shí)啟動(dòng)，您也應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解自己的權(quán)益，確保在拆遷過(guò)程中得到合法合理的補(bǔ)償與安置。

二、固始縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

固始縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1 、房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋征收補(bǔ)償：征收房屋面積按照合法建筑面積計(jì)算，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城鎮(zhèn)居民區(qū)為每平方米 7500 元，農(nóng)村居民區(qū)為每平方米 4500 元。（2）危房改造補(bǔ)償：危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：城鎮(zhèn)居民區(qū)為每平方米 3600 元，農(nóng)村居民區(qū)為每平方米 2500 元。（3）搬遷補(bǔ)貼：搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：每家庭 10000 元。（4）過(guò)渡期租金補(bǔ)貼：過(guò)渡期租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：每戶(hù)每月 1000 元，最長(zhǎng)不超過(guò) 24 個(gè)月。（5）其他補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際情況，可以給予其他適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。2 、非房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）其他不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償：包括地上附著物、破舊房屋、樹(shù)木、水電路等不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。（2）臨時(shí)性建筑物補(bǔ)償：包括臨時(shí)性建筑物的拆除補(bǔ)償、臨時(shí)性建筑物使用權(quán)的補(bǔ)償?shù)取Ｑa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。需要注意的是，以上拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。同時(shí)，不同的拆遷項(xiàng)目和情況也會(huì)有所不同，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商確定。固始縣拆遷賠償流程一般如下：1 、拆遷通知：拆遷部門(mén)在進(jìn)行拆遷前，會(huì)向被拆遷人發(fā)出拆遷通知，通知被拆遷人如何處理房屋和財(cái)物。2 、物品清單：被拆遷人需要對(duì)自己的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)，并填寫(xiě)詳細(xì)的物品清單，以便后續(xù)進(jìn)行賠償。3 、拆遷協(xié)議：被拆遷人和拆遷部門(mén)需要簽訂《拆遷協(xié)議》，協(xié)商賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式。4 、審批程序：拆遷部門(mén)需要按照規(guī)定的程序，將拆遷協(xié)議提交相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行審批。5 、賠償款支付：經(jīng)過(guò)審批后，拆遷部門(mén)會(huì)將賠償款支付給被拆遷人，并簽署相關(guān)協(xié)議。綜上所述，不同地區(qū)的拆遷賠償流程可能存在差異，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)、流程以及賠償時(shí)間等問(wèn)題需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定。如果在拆遷賠償過(guò)程中遇到問(wèn)題，建議及時(shí)咨詢(xún)相關(guān)法律機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士的意見(jiàn)。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、柏鄉(xiāng)2020征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

一、柏鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

柏鄉(xiāng)征地補(bǔ)償一級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)65600元/畝，二級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)57500元/畝，三級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)46200元/畝。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

二、政府征地的流程是怎樣的？

1、征地情況告知

在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書(shū)》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)。

《征地告知書(shū)》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書(shū)》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書(shū)》的過(guò)程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤！墩鞯馗嬷獣?shū)》不得泄露國(guó)家秘密。

2、征地調(diào)查確認(rèn)

在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局或者國(guó)土資源所工作同調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫(xiě)《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。

3、函告征地情況

市、縣國(guó)土資源局將被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)確認(rèn)的擬征地的權(quán)屬、種類(lèi)、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)。同級(jí)勞動(dòng)保障部門(mén)及時(shí)確定被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例，并函告同級(jí)國(guó)土資源局。

4、征地聽(tīng)證告知

在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《聽(tīng)證告知書(shū)》，將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門(mén)確定的被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容，告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)，并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。《聽(tīng)證告知書(shū)》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼并告知被征地農(nóng)民。

5、組織征地聽(tīng)證

在征地報(bào)批前，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑申請(qǐng)聽(tīng)證的，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。涉及社會(huì)保障有關(guān)事項(xiàng)的，邀請(qǐng)勞動(dòng)保障部門(mén)參加。舉行聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)制作《聽(tīng)證筆錄》和《聽(tīng)證紀(jì)要》，全面準(zhǔn)確地反映當(dāng)事人的意思。確有必要的，應(yīng)當(dāng)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑進(jìn)行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)自愿放棄聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《聽(tīng)證送達(dá)回執(zhí)》。

四、固始農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有現(xiàn)金補(bǔ)助主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，一戶(hù)多宅的情況下，房屋還是屬于個(gè)人所有的，因此可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進(jìn)行的，違規(guī)的宅基地享受不到。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對(duì)多余的房屋也一并計(jì)算房屋的面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下，村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子，但宅基地不變。

一、一戶(hù)一宅基地政策一戶(hù)怎么解讀

一戶(hù)一宅基地政策一戶(hù)的解讀為農(nóng)村的村民一戶(hù)只可以擁有一處的宅基地，一戶(hù)就是根據(jù)農(nóng)戶(hù)的戶(hù)籍管理的戶(hù)口作為依據(jù)，并且宅基地的占地面積不能超出當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積。另外，國(guó)家對(duì)于一戶(hù)多宅也做了明確的處理辦法，對(duì)一戶(hù)一宅以外多占用的宅基地，不能進(jìn)行確權(quán)登記，多占的宅基地按非法占地處理。

一、農(nóng)村房子繼承辦理流程如下：

1、農(nóng)村房屋辦理繼承時(shí)需要去房屋所在地的中國(guó)公證處辦理，先繼承再去房屋所在地房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更就可以了，要注意攜帶好相關(guān)證件材料；

2、想要繼承農(nóng)村房屋，繼承人戶(hù)口必須在本村，屬于本村村集體組織成員，而且本身符合申請(qǐng)宅基地使用的條件，父母的房屋是可以直接辦理繼承的；

3、如果繼承人本身戶(hù)口是在本村，是本村村集體組織成員，但是自己已經(jīng)擁有宅基地和房屋的，父母的房屋是不能繼承的，在父母亡故的情況下父母的宅基地是要被村集體或者政府收回的；

4、關(guān)于宅基地被收回了宅基地上的房屋如何處理的問(wèn)題，有兩種選擇，一個(gè)是子女可以把房屋賣(mài)給符合條件的人；還有一個(gè)是子女如果不賣(mài)的話(huà)可以自己用，但是房屋不能進(jìn)行翻新擴(kuò)建等一系列建設(shè)性操作，等房屋不能居住時(shí)，宅基地會(huì)被村集體收回。

二、宅基地的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)；

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；

3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償；

4、在住房保障方面，將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，戶(hù)一宅基地政策一戶(hù)的解讀為農(nóng)村的村民一戶(hù)只可以擁有一處的宅基地，一戶(hù)就是根據(jù)農(nóng)戶(hù)的戶(hù)籍管理的戶(hù)口作為依據(jù)，并且宅基地的占地面積不能超出當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積。對(duì)宅基地進(jìn)行征收時(shí)，照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

二、“一戶(hù)多宅”在征收時(shí)可以獲得合理補(bǔ)償?shù)乃姆N情形：

(一)合法繼承獲得的房屋：已擁有一處宅基地的村民由于繼承房屋而占用農(nóng)村宅基地的，在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)向宅基地所在地縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地變更登記。此類(lèi)登記文件是日后征收過(guò)程中獲得合理補(bǔ)償所需要的重要材料。城鎮(zhèn)居民繼承房屋后，由于其不屬于村集體成員，不可以申請(qǐng)土地變更登記。在征地拆遷過(guò)程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

(二)合法買(mǎi)賣(mài)得到的房屋：宅基地的轉(zhuǎn)讓人與受讓人在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，雙方的房屋交易在合法范圍內(nèi)，其房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)受法律保護(hù)，此種情況下造成的一戶(hù)多宅也應(yīng)當(dāng)予以確權(quán)登記，在征地拆遷過(guò)程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

(三)面積總額符合規(guī)定的房屋：一戶(hù)人家在本村具有兩處或者兩處以上的宅基地，但是其宅基地面積總和并沒(méi)有超過(guò)本地明文規(guī)定的宅基地面積。該種情形是合法的，可以進(jìn)行宅基地確權(quán)，在征地拆遷過(guò)程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

(四)符合當(dāng)?shù)胤謶?hù)建房條件，未分戶(hù)而另行建房：此種情形下形成的“一戶(hù)多宅”，在經(jīng)過(guò)村集體同意，并在公告期間沒(méi)有異議的，按照規(guī)定補(bǔ)辦相應(yīng)的用地手續(xù)后，可以依法對(duì)其進(jìn)行確權(quán)登記，在征地拆遷過(guò)程中，也應(yīng)予以補(bǔ)償。

這四種情形下出現(xiàn)“一戶(hù)多宅”，在征地拆遷時(shí)可以要求按照公告要求合理公平的征收補(bǔ)償。同時(shí)政府部門(mén)不能以任何理由強(qiáng)行收回宅基地，其強(qiáng)收行為沒(méi)有任何法律法規(guī)的依據(jù)，宅基地使用權(quán)人可以依法向上級(jí)機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議或向法院提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

五、固始縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一、固始縣拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家對(duì)拆遷住宅沒(méi)有有具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況進(jìn)行賠償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

二、房子劃入拆遷紅線(xiàn)，多久會(huì)被拆?

通常在一個(gè)月到半年左右，房子就會(huì)拆遷。依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷的，所以簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后，征收單位可以隨時(shí)進(jìn)行拆遷工作。房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

三、房屋拆遷的基本程序是怎樣的?

1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。

2、逐戶(hù)走訪(fǎng)。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶(hù)走訪(fǎng)，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請(qǐng)拆遷。拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)審查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書(shū)。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。

7、實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

六、2021信陽(yáng)拆遷區(qū)域

法律分析：2021年信陽(yáng)拆遷區(qū)域有，南京路街道家樂(lè)社區(qū)、龍飛山街道銀錢(qián)社區(qū)、前進(jìn)街道三橋社區(qū)、前進(jìn)街道新興社區(qū)、北湖管理區(qū)倉(cāng)房村、信陽(yáng)國(guó)際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)社管辦蘇廟社區(qū)、信陽(yáng)國(guó)際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)社管辦前樓社區(qū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二十五條 第一款 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

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投稿：袁依婷

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