国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-22 17:22:42
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少,一、拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少如果是國(guó)家拆遷,根據(jù)不降低當(dāng)事人生活水平原則,拆遷產(chǎn)權(quán)置換的最低比例是1比1 二、拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法1、計(jì)算方法1住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償

房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少

如果是國(guó)家拆遷,根據(jù)不降低當(dāng)事人生活水平原則,拆遷產(chǎn)權(quán)置換的最低比例是1比1.

二、拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法

1、計(jì)算方法1

住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià),區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成,重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×k+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中,k為容積率修正系數(shù),按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式中的住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍。現(xiàn)階段按《住宅房屋拆遷基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍》的規(guī)定確定。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià),由區(qū)、縣人民政府在市國(guó)上房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定。并報(bào)市國(guó)土房管局備案。

2、計(jì)算方法2

非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容,即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式為;非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×k1×k2×k3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。其中,k1為容積率調(diào)整系數(shù);k2為房屋原用途調(diào)整系數(shù);k3為規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù),當(dāng)規(guī)劃用途為市政府確定的市政公益事業(yè)等重點(diǎn)工程時(shí)取0.7,其他情況取1.0;地上物補(bǔ)償價(jià)的計(jì)取按各市、地、縣有關(guān)規(guī)定采取成本估價(jià)法,用房屋重置成本結(jié)合成新進(jìn)行計(jì)算。

3、計(jì)算方法3

住房困難戶申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置必須符合以下兩個(gè)條件:一是在拆遷范圍外別無(wú)正式住房,二是住房困難戶獲得的補(bǔ)償款低于規(guī)定的補(bǔ)償?shù)拖蕖?duì)于符合以上兩個(gè)條件的住房困難戶,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予其拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算:拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?被拆遷房屋的補(bǔ)償款。其中,規(guī)定補(bǔ)償?shù)拖?經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。

4、計(jì)算方法4

自建房從法律性質(zhì)上講屬于違章建筑,按照《新條例》的規(guī)定,拆遷時(shí),拆遷人對(duì)違章建筑不予補(bǔ)償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因,如果對(duì)自建房居民不支付任何費(fèi)用,可能會(huì)給社會(huì)帶來(lái)不穩(wěn)定因素,導(dǎo)致拆遷工作無(wú)法正常進(jìn)行。因此,對(duì)自建房居民按戶給予帶有福利性質(zhì)的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)十分必要。所以對(duì)拆遷范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的自建房居民,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算:拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。

5、計(jì)算方法5

拆遷住宅房屋,搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算,市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。由拆遷人出車(chē)搬遷的。不予補(bǔ)助。拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價(jià)計(jì)算;無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

6、計(jì)算方法6

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的,對(duì)被拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì),按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門(mén)制定。屬出租非住宅房屋的,對(duì)承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失,由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補(bǔ)償;雙方?jīng)]有約定的,由被拆遷人參照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承租人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

7、計(jì)算方法7

被拆遷私有房屋和已購(gòu)公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的,提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)按照提前的日期計(jì)算。每戶可得500到50000元不等,具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門(mén)制定。

拆遷辦會(huì)給你指定的幾個(gè)評(píng)估公司對(duì)您的房子進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)評(píng)估,評(píng)估的是單價(jià),然后實(shí)地測(cè)量您家的房屋面積,最后用評(píng)估的單價(jià)測(cè)量的面積=拆遷賠償款。對(duì)于補(bǔ)償比例,有不同的計(jì)算方法,需要根據(jù)具體情況來(lái)確定。如有疑問(wèn),可咨詢相關(guān)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少錢(qián)

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少啊

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少合適

房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷置換政策

房屋拆遷置換比例最高為多少

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少啊

拆遷中房屋置換

拆遷房屋置換是什么意思

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

土地流轉(zhuǎn)出租與轉(zhuǎn)包的區(qū)別?土地轉(zhuǎn)包和出租的區(qū)別是什么,土地出租合同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房子拆遷產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn)?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換的標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

請(qǐng)問(wèn)2021年長(zhǎng)沙縣拆遷政策?長(zhǎng)沙縣戶口離婚后拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地沒(méi)蓋房子征收了,但是村里和政府都不給予補(bǔ)償?宅基地沒(méi)有建房被征用如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷有房無(wú)戶口怎么辦?拆遷只有戶口,沒(méi)有房子怎么安置?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換是什么意思?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換的合同怎么寫(xiě):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷殘疾人補(bǔ)償?拆遷殘疾人有補(bǔ)貼嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

2014年拆遷補(bǔ)償?2024年拆遷賠償房屋標(biāo)準(zhǔn):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

轉(zhuǎn)包的土地確權(quán)給誰(shuí)??轉(zhuǎn)包的土地是否合法如何判定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一戶改兩戶違反哪個(gè)法規(guī)?一戶變2戶后拆遷補(bǔ)償有什么變化?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征地補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容?征地拆遷安置協(xié)議是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補(bǔ)助要交稅嗎?房屋拆遷政府補(bǔ)貼是否繳納個(gè)稅:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷對(duì)殘疾人有什么優(yōu)惠政策?拆遷殘疾人有什么優(yōu)惠政策:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷賠償不滿意怎么辦?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷房屋調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)?拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷有殘疾人最高補(bǔ)償多少?拆遷殘疾人有什么特殊補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

離婚女的安置房政策?民法典中離婚女可否要拆遷安置房:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷 產(chǎn)權(quán)置換?房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換如何查詢:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

租賃農(nóng)村土地建房后被征收會(huì)有賠付嗎??租用農(nóng)民承包地 拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

老家拆遷怎么分配?老家拆遷賠償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:侯承志律師

來(lái)源:頭條-房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償比例是多少,

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 日韩中文一区二区三区 | 狠狠操操操 | 完全免费av| 91资源在线观看 | 精品久久久久久久 | 亚洲精品久久久一区二区三区 | 中文字幕天天操 | 免费看的黄网站 | 亚洲网站在线免费观看 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 很黄很色很爽的视频 | 日韩精品免费在线视频 | 日本伊人网站 | 欧美精品一区二区三区中文字幕 | 亚洲一区精品在线 | 色婷婷在线视频 | 国产精品久久一区二区三区 | 一区在线免费观看 | 亚洲国产精品一区 | 久久久久女人精品毛片九一韩国 | 麻豆国产露脸在线观看 | 久久精品99国产精品日本 | 欧美日韩成人激情 | 欧美一二三四成人免费视频 | 国产精品久久免费视频 | 涩涩视频在线看 | 精品一区二区视频 | 欧美在线观看视频 | 876av国产精品电影 | 精品九九 | 精品一区二区三区四区五区 | 欧美aⅴ| 日韩欧美国产网站 | 精品三级在线观看 | 天天曰天天曰 | 日韩在线免费观看av | 久久伊人成人 | 毛片av在线播放 | 在线观看午夜免费视频 | 国产精品一区二区久久久 | 国产老头老太作爱视频 |