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農村拆遷賠償還有哪些法律認定標準，農村拆遷安置人口認定有啥法律標準:今日關于拆遷普法話題更新

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一、農村拆遷賠償還有哪些法律認定標準

農村拆遷賠償的法律認定標準主要有以下幾方面：

-房屋價值：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。一般由有資質的評估機構依據《國有土地上房屋征收評估辦法》等相關規定，通過市場比較法、收益法等評估確定。

-安置人口：通常以戶口簿登記的常住人口為基礎，結合當地拆遷政策確定安置人口數量，保障被拆遷戶居住權益。

-土地補償：征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定。

-附著物補償：對被拆遷房屋附屬設施、庭院樹木等，按實際損失給予合理補償。各地會制定具體補償標準。

不同地區拆遷政策有差異，具體標準應以當地發布的拆遷補償安置方案為準。

二、農村拆遷安置人口認定有啥法律標準

農村拆遷安置人口認定通常有以下法律標準：

首先，戶籍是重要依據。一般來說，在拆遷公告發布時，具有本集體經濟組織所在地常住農業戶口的人員，可認定為安置人口。

其次，是否享有農村土地承包經營權也是關鍵因素。擁有土地承包經營權，表明其與農村集體經濟組織存在緊密聯系，這類人員往往可被認定。

再者，對于“外嫁女”，若其在娘家仍保留土地承包經營權、未在夫家享受相應拆遷安置權益，一般也應認定為安置人口。

此外，新生兒在拆遷公告發布前已出生并辦理戶籍登記的，通常應納入安置范圍；而死亡人員在拆遷公告發布前已銷戶的，一般不認定為安置人口。不過，各地具體標準可能因地方政策不同而存在差異，要結合當地拆遷政策規定綜合判斷。

在探討農村拆遷賠償是按建筑面積算嗎這一問題時，我們知道建筑面積是重要衡量因素之一，但還有很多相關要點值得關注。比如除了建筑面積，宅基地面積有時也會影響賠償數額，不同地區對于宅基地超出標準面積和合法面積的界定與賠償規定各有不同。此外，房屋附屬物如庭院中的果樹、水井等，也會有相應的補償計算方式。要是你對農村拆遷賠償中關于建筑面積計算的具體標準、宅基地面積與賠償關系，或是房屋附屬物補償等方面存在疑問，不用煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。