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國(guó)家土地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么，國(guó)家土地補(bǔ)償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、國(guó)家土地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是什么

國(guó)家土地補(bǔ)償?shù)闹饕梢罁?jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》。該法規(guī)定，為了公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收，并給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。同時(shí)，《土地管理法實(shí)施條例》對(duì)相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)一步細(xì)化落實(shí)。

二、國(guó)家土地補(bǔ)償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的

國(guó)家土地補(bǔ)償法律標(biāo)準(zhǔn)的確定有一套嚴(yán)謹(jǐn)體系。

對(duì)于集體土地征收補(bǔ)償，依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般是通過(guò)區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定，區(qū)片綜合地價(jià)會(huì)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素制定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。例如有的地方會(huì)根據(jù)附著物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格，青苗的品種、生長(zhǎng)階段等進(jìn)行分類(lèi)定價(jià)補(bǔ)償。

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償，則依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

當(dāng)探討國(guó)家土地最低補(bǔ)償多少錢(qián)每畝地時(shí)，這里面有著不少值得深入了解的要點(diǎn)。土地補(bǔ)償并非單一固定數(shù)值，除了最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外，不同類(lèi)型土地，如耕地、林地、宅基地等補(bǔ)償計(jì)算方式有很大差異。而且，地上附著物以及青苗等補(bǔ)償也需納入考量。在實(shí)際征地過(guò)程中，補(bǔ)償?shù)木唧w落實(shí)流程和標(biāo)準(zhǔn)遵循也十分關(guān)鍵。倘若你對(duì)國(guó)家土地最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下，不同土地類(lèi)型補(bǔ)償差異、地上附著物補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)問(wèn)題存在疑問(wèn)，無(wú)需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、國(guó)家土地最低補(bǔ)償多少錢(qián)每畝地

國(guó)家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和土地用途等因素確定。

征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)為被征前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)按需安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，該人口數(shù)由被征耕地?cái)?shù)量除以征地前單位人均占有耕地?cái)?shù)量得出，每個(gè)需安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是被征前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。

具體到每畝地最低補(bǔ)償金額難給確切數(shù)，通常在數(shù)萬(wàn)元到十幾萬(wàn)元間，各地依實(shí)際情況制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。